Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Saršoni Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi 190.218 €, a medijana 176.450 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Saršoni Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi oko 4.520 €/m², medijana je 4.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.490 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Saršoni Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,5 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 216 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Saršoni Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.218 € (medijana 176.450 €), prosječna površina 42,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.333 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.333 €/m²), Dramalj (4.600 €/m²), Jadranovo (4.105 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.238 €.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.800 € i površinom oko 47,4 m². Dramalj ima prosječno 4.600 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.357 € i površinom oko 40,7 m². Jadranovo ima prosječno 4.105 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.800 € i površinom oko 44,2 m².