Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 485.023 €
  • Medijana cijene 402.500 €
  • Prosječna površina 974,9 m²
  • Medijana površine 116,0 m²
  • Cijena / m² 3.612 €
  • Medijana €/m² 3.709 €
  • Aktivnih oglasa 989
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 989 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

989 oglasa · prosj. 485.023 € · med. 402.500 € · 3.612 €/m² (med. 3.709 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

485.023 €

Medijana: 402.500 €

Prosječna površina

974,9 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.612 €/m²

Medijana: 3.709 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Frata, Vrata, Srima i dr..

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 7.472 €/m²
Frata 3.814 €/m² +2079% · 5 ogl.

Frata ima prosječno 3.814 €/m² - 2079% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.180 € i površinom oko 211,8 m².

Vrata 175 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vrata ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.980 € i površinom oko 14.691,0 m².

Srima 3.986 €/m² +2178% · 4 ogl.

Srima ima prosječno 3.986 €/m² - 2178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.613 € i površinom oko 139,0 m².

Podmurvice 3.961 €/m² +2163% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.961 €/m² - 2163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.250 € i površinom oko 84,0 m².

Opatija - Centar 7.472 €/m² +4170% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.472 €/m² - 4170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 832.000 € i površinom oko 107,3 m².

Centar 3.787 €/m² +2064% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.787 €/m² - 2064% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.000 € i površinom oko 82,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 989 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 485.023 €, prosječna površina 974,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 989 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 58.880 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

58.880 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (38%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 485.023 €, a medijana 402.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 1.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.612 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 11.591 €/m².

Trenutno imamo 989 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 974,9 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 18,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 989 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 485.023 € (medijana 402.500 €), prosječna površina 974,9 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (5 oglasa, prosječno 3.814 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.814 €/m²), Vrata (175 €/m²), Srima (3.986 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 58.880 €.

Frata ima prosječno 3.814 €/m² - 2079% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.180 € i površinom oko 211,8 m². Vrata ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.980 € i površinom oko 14.691,0 m². Srima ima prosječno 3.986 €/m² - 2178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.613 € i površinom oko 139,0 m².