Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.043.544 €
  • Medijana cijene 835.000 €
  • Prosječna površina 633,5 m²
  • Medijana površine 257,0 m²
  • Cijena / m² 3.774 €
  • Medijana €/m² 3.652 €
  • Aktivnih oglasa 1.263
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1263 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.263 oglasa · prosj. 1.043.544 € · med. 835.000 € · 3.774 €/m² (med. 3.652 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.043.544 €

Medijana: 835.000 €

Prosječna površina

633,5 m²

Medijana: 257,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.774 €/m²

Medijana: 3.652 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Malinska, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 6.838 €/m²
Linardići 6.838 €/m² +162% · 4 ogl.

Linardići ima prosječno 6.838 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.058.750 € i površinom oko 286,5 m².

Malinska 4.904 €/m² +88% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.904 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.937.500 € i površinom oko 411,0 m².

Dramalj 3.986 €/m² +53% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.986 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.875 € i površinom oko 888,5 m².

Opatija - Centar 6.360 €/m² +144% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.360 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.011.333 € i površinom oko 328,3 m².

Pobri 3.869 €/m² +48% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 3.869 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.119.667 € i površinom oko 300,3 m².

Jadranovo 2.609 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.609 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.000 € i površinom oko 264,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.043.544 €, prosječna površina 633,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.774 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.263 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 132.804 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

132.804 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (81%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (14%).

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%
Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.043.544 €, a medijana 835.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.774 €/m², medijana je 3.652 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 1.263 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 633,5 m² (medijana 257,0 m²), s rasponom od 150,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.263 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.043.544 € (medijana 835.000 €), prosječna površina 633,5 m² (medijana 257,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Linardići (4 oglasa, prosječno 6.838 €/m²). Također su zastupljeni: Linardići (6.838 €/m²), Malinska (4.904 €/m²), Dramalj (3.986 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 132.804 €.

Linardići ima prosječno 6.838 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.058.750 € i površinom oko 286,5 m². Malinska ima prosječno 4.904 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.937.500 € i površinom oko 411,0 m². Dramalj ima prosječno 3.986 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.875 € i površinom oko 888,5 m².