Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.093.249 €
  • Medijana cijene 920.500 €
  • Prosječna površina 702,5 m²
  • Medijana površine 248,0 m²
  • Cijena / m² 4.059 €
  • Medijana €/m² 4.029 €
  • Aktivnih oglasa 1.263
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1263 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.263 oglasa · prosj. 1.093.249 € · med. 920.500 € · 4.059 €/m² (med. 4.029 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.093.249 €

Medijana: 920.500 €

Prosječna površina

702,5 m²

Medijana: 248,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.059 €/m²

Medijana: 4.029 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Ičići, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 8.882 €/m²
Malinska 5.630 €/m² +130% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.630 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.888.000 € i površinom oko 368,4 m².

Ičići 8.882 €/m² +263% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 8.882 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.912.000 € i površinom oko 208,3 m².

Dramalj 3.911 €/m² +60% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.911 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.062.500 € i površinom oko 1.121,3 m².

Pobri 3.869 €/m² +58% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 3.869 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.119.667 € i površinom oko 300,3 m².

Jadranovo 2.609 €/m² +7% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.609 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.000 € i površinom oko 264,7 m².

Opatija - Centar 2.446 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 2.446 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.000 € i površinom oko 559,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.093.249 €, prosječna površina 702,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.059 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.263 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 147.863 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

147.863 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (84%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 82 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 95 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (12%).

Terasa 40 od 98 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 22 od 98 ogl. · 22%
Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.093.249 €, a medijana 920.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 4.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.059 €/m², medijana je 4.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 1.263 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 702,5 m² (medijana 248,0 m²), s rasponom od 150,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.263 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.093.249 € (medijana 920.500 €), prosječna površina 702,5 m² (medijana 248,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (5 oglasa, prosječno 5.630 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.630 €/m²), Ičići (8.882 €/m²), Dramalj (3.911 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 147.863 €.

Malinska ima prosječno 5.630 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.888.000 € i površinom oko 368,4 m². Ičići ima prosječno 8.882 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.912.000 € i površinom oko 208,3 m². Dramalj ima prosječno 3.911 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.062.500 € i površinom oko 1.121,3 m².