ZADAR, ZATON - Prodaja zemljišta u Zatonu s projektom luksuzne vile
Zaton, Nin
278.000€
400 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
695 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 278.000€
- Površina
- 695 m2 (400 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1250m
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 57656
Opis
ZADAR, ZATON - Prodaja zemljišta u Zatonu s projektom luksuzne vile
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 695 m2, smješteno u mirnom dijelu Zatona, samo 1250 metara od mora. Zemljište dolazi s građevinskom dozvolom i projektom luksuzne vile s bazenom, što znači da možete odmah započeti s gradnjom vašeg novog doma iz snova. Voda i struja su u neposrednoj blizini, olakšavajući sve infrastrukturne zahtjeve.
Kupci ovog zemljišta oslobođeni su plaćanja poreza na nekretnine, a vlasništvo je uredno 1/1, što osigurava brzu i sigurnu transakciju. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za investiranje u jedan od najatraktivnijih dijelova Dalmacije, idealno za izgradnju privatne oaze ili turističkog objekta.
Zaton je prekrasno malo mjesto smješteno u blizini Zadra, savršeno za one koji traže mir i prirodnu ljepotu, a opet žele biti blizu svih urbanih sadržaja. Ovo šarmantno mjesto nudi prekrasne plaže i bogatu kulturnu baštinu, stvarajući idealnu destinaciju za odmor i bijeg od svakodnevnog stresa.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje. Stojimo vam na raspolaganju za sva pitanja i pomoć pri realizaciji vaših planova. Ne propustite priliku za savršeno ulaganje u Zatonu – mjesto koje će vas osvojiti na prvi pogled.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga
Tržišna analiza - Zaton, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 246.025 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 124 €/m² · +223% (iznad medijane)
Prosječna cijena
343.808 €
Medijana: 246.025 €
Prosječna površina
3.701,8 m²
Medijana: 2.008,5 m²
Prosječna cijena / m²
226 €/m²
Medijana: 124 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.460.375 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zaton, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Žerava i dr..
Zaton ima prosječno 406 €/m² - 1130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.543 € i površinom oko 1.389,1 m².
Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².
Žerava ima prosječno 74 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.365,3 m².
Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Nin medijana cijene je 246.025 € (prosjek 343.808 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 226 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Zaton, Nin trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.808 €, prosječna površina 3.701,8 m², a prosječna cijena po m² oko 226 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Zaton, Nin je 11% oglasa za zemljište (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 157.333 €).
Sniženih oglasa
11%
3/28
Prosj. sniženje
29%
Prosj. iznos
157.333 €
U Zaton, Nin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin
Ovaj oglas košta 278.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.808 €, a medijana 246.025 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 400 €/m², što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (223%). Prosjek za zemljište u Zaton, Ninu je oko 226 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi 343.808 €, a medijana 246.025 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi oko 226 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.808 € (medijana 246.025 €), prosječna površina 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
249.600 € 400 €/m²
ZADAR, ZATON - Idealno građevinsko zemljište u Zatonu s građevinskom dozvolo
Zaton, Nin
- 624 m²
242.550 € 150 €/m²
Građevinsko zemljište 1617 m2 – Zaton *Blizina mora* (ID-2494/E)
Zaton, Nin
- 1617 m²
488.400 € 400 €/m²
ZADAR, ZATON - Građevinsko zemljište 70 metara od plaže s idejnim projektom
Zaton, Nin
- 1221 m²
20.000 € 8 €/m²
Poljoprivredno zemljište 2379 m2 – Zaton *Više parcela* (ID-2492/E)
Zaton, Nin
- 2379 m²
669.000 € 500 €/m²
Građevinsko zemljište 1338 m2 – Zaton *Drugi red do mora* (ID-2405/D)
Zaton, Nin
- 1338 m²
2.460.375 € 1.125 €/m²
ZADAR, ZATON - Projekt 12 stanova! Građevinska dozvola! 2. red do mora!
Zaton, Nin
- 2187 m²