Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Od 200000 Do 300000 Evra iznosi 240.031 €, a medijana 239.394 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Od 200000 Do 300000 Evra iznosi oko 5.324 €/m², medijana je 5.371 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.000 do 7.250 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Od 200000 Do 300000 Evra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,5 m²), s rasponom od 37,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Od 200000 Do 300000 Evra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.031 € (medijana 239.394 €), prosječna površina 45,3 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (5 oglasa, prosječno 5.551 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (5.551 €/m²), Njivice (6.224 €/m²), Nerezine (5.215 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.293 €.

Tar ima prosječno 5.551 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.467 € i površinom oko 48,2 m². Njivice ima prosječno 6.224 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 44,0 m². Nerezine ima prosječno 5.215 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 47,0 m².