Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 550.761 €
  • Medijana cijene 430.000 €
  • Prosječna površina 163,8 m²
  • Medijana površine 138,0 m²
  • Cijena / m² 3.580 €
  • Medijana €/m² 3.346 €
  • Aktivnih oglasa 148
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 148 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

148 oglasa · prosj. 550.761 € · med. 430.000 € · 3.580 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

550.761 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

163,8 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.580 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Banjole i dr..

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 5.269 €/m²
Opatija - Centar 5.269 €/m² +92% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.269 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 941.200 € i površinom oko 176,4 m².

Malinska 5.249 €/m² +91% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 5.249 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.250 € i površinom oko 131,3 m².

Banjole 4.496 €/m² +64% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.496 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 87,5 m².

Košljun 3.455 €/m² +26% · 2 ogl.

Košljun ima prosječno 3.455 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 103,5 m².

Kaštanjer 3.319 €/m² +21% · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.319 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.750 € i površinom oko 74,5 m².

Belveder 2.741 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 2.741 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 93,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.761 €, prosječna površina 163,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.889 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.889 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (18%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 550.761 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 1.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.580 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 9.541 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,8 m² (medijana 138,0 m²), s rasponom od 34,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.761 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 163,8 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 5.269 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.269 €/m²), Malinska (5.249 €/m²), Banjole (4.496 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.889 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.269 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 941.200 € i površinom oko 176,4 m². Malinska ima prosječno 5.249 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.250 € i površinom oko 131,3 m². Banjole ima prosječno 4.496 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 87,5 m².