Kuća sa 3000m2 zemljišta
Vinodolska Općina, Bribir, Vinodol
799.000€
2 619 €/m2
Tip
Kuća
Površina
305 m2
Struktura
14
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 799.000€
- Površina
- 305 m2 (2 619 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3000
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 53638
Opis
PREKRASNO IMANJE SA KUĆOM I STARINOM.
Prodajemo prekrasno imanje u mjestu Bribir, nadomak Crikvenice, na svega 5 minuta vožnje do morske obale u Selcima, prekrasnih šetnica i plaža.
Imanje se prostire na površini od cca 3000 m2 s otvorenim pogledom na Bribir, Novi Vinodolski i more.
Kuća je odličnog rasporeda s 3 stambene jedinice.
U suteren se se može ući i iz prostrane garaže od 35m2 a sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te spremišta s ostavom i praonicom rublja s vešerajem.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, kupaonice, hodnika ljetne pomoćne kuhinje te otvorene i natkrivene terase površine površine cca 60 m2.
I kat ima dvije spavaće sobe, radnu sobu, te hodnik.
Potkrovlje se sastoji od open-space dnevnog boravka, spavaće sobe te kupaonice.
Komplet kuća je klimatizirana s klima uređajima, centralnim grijanjem u kombinaciji plin/struja te pokrivena alarmnim sustavom
Uz kuću se nalazi klimatizirana sjenica, prekrasna grijana prostorija sa peći na drva komplet ostakljena s otvorenim pogledom za relaksaciju i druženja.
Ova nekretnina svojom lokacijom, blizinom mora, infrastrukture i mogućnost investicije za dodatnu izgradnju svakako privlači pažnju.
ID KOD AGENCIJE: 5760
Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: + 385 99 277 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +128% (iznad medijane)
Medijana: 2.167 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
437.790 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
180,1 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.592 €/m²
Medijana: 2.167 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.270 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.447 € i površinom oko 156,2 m².
Bribir ima prosječno 3.261 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.031 € i površinom oko 157,0 m².
Tribalj ima prosječno 2.064 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 224,8 m².
Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 437.790 €), a medijana po m² 2.167 €/m² (prosjek 2.592 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 437.790 €, prosječna površina 180,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.592 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
82.738 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 799.000 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (128%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 437.790 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.620 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.592 €/m², medijana 2.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 437.790 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.592 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 180,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.790 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
