Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.006.100 €
  • Medijana cijene 850.000 €
  • Prosječna površina 269,6 m²
  • Medijana površine 225,0 m²
  • Cijena / m² 4.043 €
  • Medijana €/m² 3.714 €
  • Aktivnih oglasa 580
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 580 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

580 oglasa · prosj. 1.006.100 € · med. 850.000 € · 4.043 €/m² (med. 3.714 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.006.100 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

269,6 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.043 €/m²

Medijana: 3.714 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.467 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Poljane 2.467 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljane ima prosječno 2.467 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.143 € i površinom oko 410,7 m².

Opatija - Centar 5.921 €/m² +140% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.921 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.418.000 € i površinom oko 232,2 m².

Jadranovo 3.494 €/m² +42% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.494 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 917.333 € i površinom oko 260,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +327% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 327% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Malinska 7.142 €/m² +190% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 7.142 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.410.000 € i površinom oko 197,5 m².

Brzac 5.278 €/m² +114% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 5.278 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 162,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.006.100 €, prosječna površina 269,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.043 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 65.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

65.611 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (89%), Garaža (24%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 88 od 99 ogl. · 89%
Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.006.100 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.043 €/m², medijana je 3.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 580 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,6 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 580 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.006.100 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 269,6 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (7 oglasa, prosječno 2.467 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.467 €/m²), Opatija - Centar (5.921 €/m²), Jadranovo (3.494 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 65.611 €.

Poljane ima prosječno 2.467 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.143 € i površinom oko 410,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.921 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.418.000 € i površinom oko 232,2 m². Jadranovo ima prosječno 3.494 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 917.333 € i površinom oko 260,7 m².