Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 758.296 €
  • Medijana cijene 548.750 €
  • Prosječna površina 980,0 m²
  • Medijana površine 320,0 m²
  • Cijena / m² 2.652 €
  • Medijana €/m² 2.383 €
  • Aktivnih oglasa 462
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 462 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

462 oglasa · prosj. 758.296 € · med. 548.750 € · 2.652 €/m² (med. 2.383 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

758.296 €

Medijana: 548.750 €

Prosječna površina

980,0 m²

Medijana: 320,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.383 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Opatija - Centar, Linardići i dr..

Najjeftinije: 1.410 €/m² Najskuplje: 7.678 €/m²
Jadranovo 2.344 €/m² +66% · 13 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.344 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 628.015 € i površinom oko 626,4 m².

Opatija - Centar 6.354 €/m² +351% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.354 €/m² - 351% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.120.000 € i površinom oko 188,3 m².

Linardići 7.678 €/m² +445% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.678 €/m² - 445% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.145.000 € i površinom oko 258,5 m².

Ičići 5.797 €/m² +311% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.797 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.087.500 € i površinom oko 184,0 m².

Bulevard 2.471 €/m² +75% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 2.471 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 172,0 m².

Dramalj 1.410 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 1.410 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.750 € i površinom oko 1.548,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.296 €, prosječna površina 980,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.571 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

70.571 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 95 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (16%), Lift (2%).

Terasa 36 od 98 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 25 od 98 ogl. · 26%
Garaža 16 od 98 ogl. · 16%
Lift 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 758.296 €, a medijana 548.750 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 3.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.652 €/m², medijana je 2.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 462 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 980,0 m² (medijana 320,0 m²), s rasponom od 150,0 do 18.772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 462 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.296 € (medijana 548.750 €), prosječna površina 980,0 m² (medijana 320,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jadranovo (13 oglasa, prosječno 2.344 €/m²). Također su zastupljeni: Jadranovo (2.344 €/m²), Opatija - Centar (6.354 €/m²), Linardići (7.678 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 70.571 €.

Jadranovo ima prosječno 2.344 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 628.015 € i površinom oko 626,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.354 €/m² - 351% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.120.000 € i površinom oko 188,3 m². Linardići ima prosječno 7.678 €/m² - 445% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.145.000 € i površinom oko 258,5 m².