Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Na Istra 170000 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 204.439 €, a medijana 173.303 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Na Istra 170000 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.734 €/m², medijana je 4.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 464 aktivnih oglasa za nekretnine u Na Istra 170000 Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 464 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Na Istra 170000 Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.439 € (medijana 173.303 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 5.861 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.861 €/m²), Nova Veruda (4.800 €/m²), Barbariga (3.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 22.297 €.

Centar ima prosječno 5.861 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.800 € i površinom oko 39,2 m². Nova Veruda ima prosječno 4.800 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 50,0 m². Barbariga ima prosječno 3.976 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.250 € i površinom oko 43,0 m².