Poreč, okolica, stan, novogradnja sa vrtom
Poreč
173.102€
4 121 €/m2
Tip
Stan
Površina
42 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 173.102€
- Površina
- 42 m2 (4 121 €/m2)
- Površina zemljišta
- 65
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 114742
Opis
Poreč, okolica, Moderna novogradnja s vlastitim vrtom i dva parkirna mjesta
Na atraktivnoj lokaciji nedaleko od Poreča, u mirnom okruženju i u blizini mora i uređenih plaža, smještena je ova moderna novogradnja. Lokacija pruža odličan spoj mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja.
Na prodaju je funkcionalno projektiran stan koji se sastoji se od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te vlastitog vrta koji pruža dodatni prostor za boravak i opuštanje na otvorenom. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade, uključena u cijenu.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine predviđeno je podno grijanje u cijelom stanu, te priprema za sustav grijanja i hlađenja putem klima uređaja.
Početak gradnje planiran je za početak 2027. godine, a investitor već prima rezervacije. PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
U neposrednoj blizini nalaze se more i plaže, trgovina, pošta, škola i vrtić, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Projekt obuhvaća više stanova različitih, praktičnih kvadratura, što omogućuje odabir nekretnine prema vlastitim potrebama.
Kontaktirajte nas i saznajte više o projektu, dostupnim stanovima i mogućnostima rezervacije.
ID KOD AGENCIJE: 1032-454
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.600 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 4.104 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
358.390 €
Medijana: 332.600 €
Prosječna površina
89,0 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.128 €/m²
Medijana: 4.104 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 332.600 € (prosjek 358.390 €), a medijana po m² 4.104 €/m² (prosjek 4.128 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.390 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za jednosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 195.028 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
195.028 €
U Poreč najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).
U Poreč najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.292 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.916 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.450 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 173.102 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 358.390 €, a medijana 332.600 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.121 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.128 €/m², medijana 4.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 358.390 €, a medijana 332.600 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.128 €/m², medijana je 4.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 38,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.390 € (medijana 332.600 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska