Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kom...
Umag
168.300€
4 548 €/m2
Tip
Stan
Površina
37 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 168.300€
- Površina
- 37 m2 (4 548 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 115764
Opis
Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu
Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €
Stan S81, ukupne površine 37,40 m², nalazi se na 1.katu zgrade i sastoji se od:
spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.
Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.
Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama,
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.500 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 4.241 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
355.593 €
Medijana: 325.500 €
Prosječna površina
82,0 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.435 €/m²
Medijana: 4.241 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 714.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Zambratija i dr..
Lovrečica ima prosječno 4.848 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 360.837 € i površinom oko 74,7 m².
Savudrija ima prosječno 4.869 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.200 € i površinom oko 78,8 m².
Zambratija ima prosječno 4.776 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.100 € i površinom oko 85,0 m².
Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².
Finida ima prosječno 3.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.667 € i površinom oko 107,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 325.500 € (prosjek 355.593 €), a medijana po m² 4.241 €/m² (prosjek 4.435 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.026 €/m²) i Rijeka (3.494 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.593 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.435 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 714.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 532 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 25% oglasa za jednosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.966 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
27.966 €
U Umag najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (24%).
U Umag najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.372 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.654 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.549 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 168.300 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.593 €, a medijana 325.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 714.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.549 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za jednosoban stan u Umagu je oko 4.435 €/m², medijana 4.241 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 8.805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umagu iznosi 355.593 €, a medijana 325.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umagu iznosi oko 4.435 €/m², medijana je 4.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 8.805 €/m².
Trenutno imamo 532 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 532 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.593 € (medijana 325.500 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska