ISTRA, LABIN, STAN U KUĆI S DVORIŠTEM
Labin
169.000€
3 755 €/m2
Tip
Stan
Površina
45 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 169.000€
- Površina
- 45 m2 (3 755 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- 2
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119196
Opis
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Labinu, prodaje se potpuno renoviran stan površine 45 m², smješten na drugom katu kuće.
Stan je pažljivo uređen, odiše toplinom i ugodnom atmosferom te pruža funkcionalan i udoban prostor za svakodnevni život. Sastoji se od moderno opremljene kuhinje, prostranog dnevnog boravka, udobne spavaće sobe i elegantno uređene kupaonice.
Posebnu vrijednost stanu daje velika natkrivena i zatvorena terasa, idealna za blagovanje i opuštanje tijekom cijele godine. Stanu pripada i uređena okućnica površine približno 30 m², koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajem. Stan je uredan, održavan i potpuno spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.
Dokumentacija uredna.
ID KOD AGENCIJE: 300291007... Prikaži broj
ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 099746... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 277.450 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.679 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
276.150 €
Medijana: 277.450 €
Prosječna površina
79,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.645 €/m²
Medijana: 3.679 €/m²
Raspon cijena
88.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 4.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.150 € i površinom oko 68,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 277.450 € (prosjek 276.150 €), a medijana po m² 3.679 €/m² (prosjek 3.645 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.016 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Labin trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.150 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.645 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Labin (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 21% oglasa za dvosoban stan (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.448 €).
Sniženih oglasa
21%
12/56
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
22.448 €
U Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Labin je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (2%).
U Labin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.653 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.798 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.528 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 276.150 €, a medijana 277.450 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.756 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Labinu je oko 3.645 €/m², medijana 3.679 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Labinu iznosi 276.150 €, a medijana 277.450 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Labinu iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.150 € (medijana 277.450 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
249.000 € 2.371 €/m²
EKSKLUZIVNO! Labin, atraktivan i potpuno renoviran stan u starogradskoj jezgri
Labin
- 2 soba
- 105 m²
