Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

1.627 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

130,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cijena

480 – 5.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.627 €/mj.) i medijanu od 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.400 € /mj.	18 €	19 €	39
Pula	1.400 € /mj.	16 € -11%	18 €	21
Rijeka	800 € /mj.	14 € -22%	15 €	423
Zagreb	749 € /mj.	12 € -33%	15 €	195
Zadar	1.500 € /mj.	6 € -67%	9 €	7

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.627 €/mjesečno, prosječna površina 130,3 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 480 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 15% oglasa za nekretnine (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 508 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

508 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (38%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 15 ogl. · 38%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 6 od 39 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 1.627 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 480 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 130,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.627 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 130,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (38%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 508 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 423 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).