Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 922 €
  • Medijana cijene 850 €
  • Prosječna površina 72,4 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 171
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 171 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

171 oglasa · prosj. 922 €/mj. · med. 850 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

922 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.048 €/mj. i površinom oko 75,4 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 70,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 78,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 69,5 m².

Črnomerec 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 11 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 59,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 922 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +23% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 15
Zagreb trenutni 850 € /mj. 13 € 13 € 171
Rijeka 775 € /mj. 13 € 0% 14 € 361

Za stan u Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Zagreb je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

70 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%
300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%
700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%
1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%
iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 42%
Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (14%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 26 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (17 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Trešnjevka - Sjever (13 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 70 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.048 €/mj. i površinom oko 75,4 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 70,7 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 78,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 171 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 361 oglasa).