Trosoban stan Črnomerec, Zagreb 115m² - 1.200 €

Novo 10

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 2

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 3

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 4

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 5

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 6

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 7

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 8

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 9

Stan Najam/Zakup Črnomerec 115 m2 — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 115 m2 (10 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 118929

Opis

Na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini bolnice Sveti Duh i svih važnijih sadržaja, iznajmljuje se prostran i svijetao trosoban stan.
Stan se sastoji od tri sobe, a odlikuje ga obilje prirodne svjetlosti koje prostoru pruža ugodnu i prozračnu atmosferu. Dodatnu pogodnost predstavlja garaža, koja osigurava praktičnost i udobnost svakodnevnog života.
Izvrsna lokacija, dobra prometna povezanost i blizina svih važnijih sadržaja čine ovu nekretninu odličnim izborom za ugodan život.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Črnomerec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 988 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +33% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

988 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Črnomerec, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.078 €/mj. i površinom oko 77,8 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 881 €/mj. i površinom oko 63,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.140 €/mj. i površinom oko 83,5 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 965 €/mj. i površinom oko 85,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 79,7 m².

Novi Zagreb - Istok 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 988 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	16 € +23%	18 €	14
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	173
Rijeka	1.000 € /mj.	13 € 0%	15 €	326
Pula	1.200 € /mj.	13 € 0%	16 €	15

Za trosoban stan u Črnomerec, Zagreb trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 988 €/mjesečno, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Črnomerec, Zagreb (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Črnomerec, Zagreb je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

120 €

U Črnomerec, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Črnomerec, Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Črnomerec, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 35 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Črnomerec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (12%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Črnomerec, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 988 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 500 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Črnomerec, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Črnomerec, Zagrebu iznosi 988 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Črnomerec, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za trosoban stan u Črnomerec, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 36,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 173 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Črnomerec, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 988 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.