Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 921 €
  • Medijana cijene 850 €
  • Prosječna površina 74,5 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 12 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 921 €/mj. · med. 850 €/mj. · 12 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

921 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Donji Grad 15 €/m² +36% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.018 €/mj. i površinom oko 71,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.418 €/mj. i površinom oko 103,4 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 78,7 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 988 €/mj. i površinom oko 74,4 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 60,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 921 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +23% 17 € 14
Pula 1.200 € /mj. 15 € +15% 16 € 19
Zagreb trenutni 850 € /mj. 13 € 12 € 81
Rijeka 1.000 € /mj. 13 € 0% 14 € 361

Za stan u Zagreb trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 921 €/mjesečno, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Zagreb je 2% oglasa za stan (2 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 36 €/mj.).

Sniženih oglasa

2%

2/81

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

36 €

U Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 5%
300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%
500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 23%
700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 40%
1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 28%
iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%
30 – 50 m² 12 ogl. · 15%
50 – 70 m² 23 ogl. · 28%
70 – 100 m² 31 ogl. · 38%
100 – 150 m² 10 ogl. · 12%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 30 ogl. · 37%
Trosoban stan 13 €/m² · 37 ogl. · 46%
Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 14%
Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (14%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 27 od 81 ogl. · 33%
Terasa 11 od 81 ogl. · 14%
Garaža 6 od 81 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 921 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 921 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (12 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (15 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (14 €/m²), Maksimir (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 36 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.018 €/mj. i površinom oko 71,9 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.418 €/mj. i površinom oko 103,4 m². Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 78,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 19 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 361 oglasa).