Rubeši, Kastav stan ( 2S+DB ), 65 m2 - najam
Rubeši, Kastav
600€ /mjesečno
9 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 600€ /mjesečno
- Površina
- 65 m2 (9 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.07.2026
- ID
- 104134
Opis
Najam stana 2S+DB – Rubeši, Kastav – 65 m² + balkon s pogledom na more
U mirnom naselju Rubeši, u sklopu grada Kastav, iznajmljuje se prekrasan i moderno uređen stan smješten u prizemlju novije stambene zgrade. Stan je ukupne površine 65 m², uz dodatni balkon s otvorenim pogledom na more, koji pruža ugodan prostor za odmor i uživanje na svježem zraku.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:
• dvije spavaće sobe,
• prostranog dnevnog boravka,
• kuhinje s blagovaonicom,
• kupaonice,
• hodnika,
• balkona s prekrasnim pogledom na more.
Nekretnina je kompletno namještena i opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima, što budućim najmoprimcima omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja. Interijer je uređen moderno i funkcionalno, s naglaskom na udobnost i praktičnost svakodnevnog života.
Posebna prednost ovog stana je zaseban ulaz, iako se nalazi u stambenoj zgradi, što pruža dodatnu razinu privatnosti i komfora. Stan je južno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, čineći prostor vrlo ugodnim za boravak.
Lokacija je izuzetno praktična jer se stan nalazi u blizini svih bitnih sadržaja poput trgovina, javnog prijevoza, škola, vrtića i ostalih usluga potrebnih za svakodnevni život. Zahvaljujući svojoj poziciji, omogućuje mirno stanovanje u ugodnom okruženju, ali i brzu povezanost s gradskim sadržajima.
Stan je idealan za par, manju obitelj ili p
Tržišna analiza — Rubeši, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.001 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
95,4 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
190 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rubeši, Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići i dr..
Trinajstići ima prosječno 12 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 71,0 m².
Rubeši ima prosječno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 91,7 m².
Ćikovići ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193 €/mj. i površinom oko 85,0 m².
Rešetari ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 68,5 m².
Brestovice ima prosječno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 2.150 €/mj. i površinom oko 145,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 950 €/mj. (prosjek 1.001 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Rubeši, Kastav) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.001 €/mjesečno, prosječna površina 95,4 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Rubeši, Kastav (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Rubeši, Kastav je 13% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 306 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
3/24
Prosj. sniženje
32%
Prosj. iznos
306 €
U Rubeši, Kastav najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Rubeši, Kastav je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).
U Rubeši, Kastav najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Rubeši, Kastav
Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.001 €/mjesečno (40%) i ispod medijane od medijane od 950 €/mjesečno (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav oko 11 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav iznosi 1.001 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,4 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 50,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.001 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 95,4 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Najam, Kastav, Rubeši, 130m2, 2-sobni stan s db u novogradnji
- 800€/mjesečno 130 m2
KASTAV, RUBEŠI - Polunamješten stan sa kuhinjom
- 1.000€/mjesečno 80 m2