Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 355.969 €
  • Medijana cijene 301.500 €
  • Prosječna površina 104,5 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.461 €
  • Medijana €/m² 3.435 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 355.969 € · med. 301.500 € · 3.461 €/m² (med. 3.435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Spinčići, Kastav 76m² - 259.000 € | SveHrNekretnine
Stan

259.000 € 3.408 €/m²

Kastav, 2s+db

Spinčići, Kastav

  • 3 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

355.969 €

Medijana: 301.500 €

Prosječna površina

104,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.461 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 4.008 €/m²
Rubeši 4.008 €/m² +91% · 10 ogl.

Rubeši ima prosječno 4.008 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.400 € i površinom oko 96,3 m².

Rešetari 3.471 €/m² +65% · 5 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.471 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.360 € i površinom oko 96,2 m².

Spinčići 2.103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Tometići 3.430 €/m² +63% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 301.500 € (prosjek 355.969 €), a medijana po m² 3.435 €/m² (prosjek 3.461 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.298 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.348 € +85% 7.080 € 68
Zadar 444.943 € 4.110 € +20% 4.363 € 67
Kastav trenutni 301.500 € 3.435 € 3.461 € 36
Rijeka 258.000 € 3.298 € -4% 3.528 € 791
Zagreb 260.000 € 3.136 € -9% 2.978 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26

Za stan u Kastav trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.969 €, prosječna površina 104,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 31% oglasa za stan (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.909 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

38.909 €

U Kastav najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%
70 – 100 m² 9 ogl. · 25%
100 – 150 m² 20 ogl. · 56%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Kastav najviše je četverosoban stan (51% ponude, prosječno 3.594 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.098 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.594 €/m²).

Dvosoban stan 5.071 €/m² · 2 ogl. · 6%
Trosoban stan 3.098 €/m² · 15 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.594 €/m² · 18 ogl. · 51%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (33%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 15 od 36 ogl. · 42%
Terasa 12 od 36 ogl. · 33%
Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 355.969 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 1.000.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.461 €/m², medijana je 3.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,5 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 52,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.969 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 104,5 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (10 oglasa, prosječno 4.008 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (4.008 €/m²), Rešetari (3.471 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.594 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.098 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.594 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.909 €.

Rubeši ima prosječno 4.008 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.400 € i površinom oko 96,3 m². Rešetari ima prosječno 3.471 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.360 € i površinom oko 96,2 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.080 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Kastav (med. 3.435 €/m², prosjek 3.461 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).