Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 322.363 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 100,0 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.323 €
  • Medijana €/m² 3.408 €
  • Aktivnih oglasa 57
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 57 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

57 oglasa · prosj. 322.363 € · med. 299.000 € · 3.323 €/m² (med. 3.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

322.363 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

100,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.323 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²
Rubeši 3.645 €/m² +57% · 15 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m².

Rešetari 3.341 €/m² +44% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m².

Spinčići 2.322 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Tometići 3.430 €/m² +48% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +5% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +4% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 299.000 € (prosjek 322.363 €), a medijana po m² 3.408 €/m² (prosjek 3.323 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.348 € +86% 6.953 € 68
Zadar 409.275 € 4.113 € +21% 4.396 € 69
Rijeka 251.725 € 3.556 € +4% 3.648 € 816
Kastav trenutni 299.000 € 3.408 € 3.323 € 57
Zagreb 264.822 € 3.225 € -5% 3.153 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -10% 3.123 € 38

Za stan u Kastav trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.363 €, prosječna površina 100,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.323 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 32% oglasa za stan (18 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.222 €).

Sniženih oglasa

32%

18/57

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.222 €

U Kastav najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 6 ogl. · 11%
70 – 100 m² 17 ogl. · 30%
100 – 150 m² 30 ogl. · 53%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Kastav najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.118 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.271 €/m²).

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.118 €/m² · 24 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.271 €/m² · 26 ogl. · 46%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (26%).

Terasa 28 od 57 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 27 od 57 ogl. · 47%
Garaža 15 od 57 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 322.363 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 550.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.323 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,0 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.363 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 100,0 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (15 oglasa, prosječno 3.645 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.645 €/m²), Rešetari (3.341 €/m²), Spinčići (2.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.118 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.271 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 32% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.222 €.

Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m². Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m². Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Kastav (med. 3.408 €/m², prosjek 3.323 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).