Cetvorosoban stan, Kastav 94m² - 1.200 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 94 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 114795

Opis

Iznajmljuje se dugoročno do kraja 2027. potpuno namješten stan veličine 94m2 na Kastvu u prizemlju privatne kuće.
Stan se sastoji od:
• 3 spavaće sobe (1 soba bračni krevet, 2 soba jedan krevet, 3 soba jedan krevet),
• kuhinje i dnevnog boravka,
• 2 wc-a u kojem je u jednom kupatilo.
Stan ima:
• TV 55 inch,
• besplatni Wi-Fi,
• perilica rublja,
• suđerica,
• mikrovalna.
• centralno grijanje,
• klimu
• ispred stana ima 2 parkirna mjesta,
• natkrivena terasa i odvojen ulaz
Cijena najma 1200€+200€ režije. Do 6 osoba uz mogućnost korekcije cijene, obavezna prijava i polog 1 mjesečna najamnina).

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30897

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 927 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +50% (iznad medijane)

190 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

927 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Brestovice, Rubeši i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Trinajstići 12 €/m² +300% · 3 ogl.

Trinajstići ima prosječno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Brestovice 16 €/m² +433% · 2 ogl.

Brestovice ima prosječno 16 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 109,0 m².

Rubeši 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 927 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Kastav trenutni	800 € /mj.	13 €	12 €	23
Zagreb	870 € /mj.	13 € 0%	13 €	150
Rijeka	900 € /mj.	13 € 0%	14 €	362

Za četverosoban stan u Kastav trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 927 €/mjesečno, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 9% oglasa za četverosoban stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 310 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

39%

Prosj. iznos

310 €

U Kastav najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 9%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 52%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Kastav najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 70%

Četverosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 20%

Među oglasima za četverosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (48%).

Terasa 12 od 23 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 11 od 23 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 927 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kastav je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastav iznosi 927 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastav iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 927 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 86,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.