Cetvorosoban stan, Kastav 94m² - 1.200 €

6

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 94 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 114795

Opis

Iznajmljuje se dugoročno do kraja 2027. potpuno namješten stan veličine 94m2 na Kastvu u prizemlju privatne kuće.
Stan se sastoji od:
• 3 spavaće sobe (1 soba bračni krevet, 2 soba jedan krevet, 3 soba jedan krevet),
• kuhinje i dnevnog boravka,
• 2 wc-a u kojem je u jednom kupatilo.
Stan ima:
• TV 55 inch,
• besplatni Wi-Fi,
• perilica rublja,
• suđerica,
• mikrovalna.
• centralno grijanje,
• klimu
• ispred stana ima 2 parkirna mjesta,
• natkrivena terasa i odvojen ulaz
Cijena najma 1200€+200€ režije. Do 6 osoba uz mogućnost korekcije cijene, obavezna prijava i polog 1 mjesečna najamnina).

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30897

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 888 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +50% (iznad medijane)

190 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

888 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

82,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Trinajstići 13 €/m² +333% · 7 ogl.

Trinajstići ima prosječno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 729 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Rubeši 11 €/m² +267% · 3 ogl.

Rubeši ima prosječno 11 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 917 €/mj. i površinom oko 92,0 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 888 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +33%	16 €	13
Rijeka	975 € /mj.	14 € +17%	15 €	367
Pula	1.200 € /mj.	14 € +17%	16 €	15
Zagreb	895 € /mj.	13 € +8%	12 €	172
Kastav trenutni	800 € /mj.	12 €	12 €	31

Za četverosoban stan u Kastav trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 888 €/mjesečno, prosječna površina 82,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 13% oglasa za četverosoban stan (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 217 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

217 €

U Kastav najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (10%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 10%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Kastav najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 68%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 18%

Među oglasima za četverosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (42%).

Parkirno mjesto 17 od 31 ogl. · 55%

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 888 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Kastavu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastavu iznosi 888 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastavu iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 888 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 82,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.