KASTAV, TROSOBAN STAN ZA NAJAM
Kastav
1.200€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
94 m2
Struktura
4
Grijanje
Grijanje na lož ulje
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 94 m2 (12 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Grijanje na lož ulje
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116244
Opis
KASTAV, u ponudi imamo stan površine 94 m², smješten u prizemlju obiteljske kuće u Kastvu, s odvojenim ulazom, natkrivenom terasom površine 25 m² i dva parkirna mjesta.
Sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, kupaona, dodatni WC.
Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u preostale dvije nalaze po jedan krevet.
Stan je potpuno opremljen i namješten te ima TV, besplatni Wi-Fi, perilicu rublja, perilicu posuđa, mikrovalnu pećnicu, centralno grijanje i klima-uređaj.
Nekretnina je pogodna za smještaj do 6 osoba, uz mogućnost korekcije cijene ovisno o broju osoba.
UVJETI NAJMA:
Ugovor minimum na godinu dana.
Režije su fiksne i iznose 200 € mjesečno.
1 polog + 1 mjesečni najam.
1 agencijska provizija u visini jednog mjesečnog najma.
Kastav, grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera, mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena. Od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata. Danas područje Grada Kastva nije veliko, no u davna se vremena Kastavska gospoštija protezala sve do obronaka Učke, pa su i Veprinac i Mošćenice bili dijelom Kastavskoga kapitanata. U svojim drevnim kulama, srednjovjekovnoj Loži, zidinama Crekvine, crkvi sv. Jelene Križarice, staroj š
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
903 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
88,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
190 – 1.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.
Trinajstići ima prosječno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 66,7 m².
Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².
Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kastav medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 903 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Rijeka (17 €/m²) i Split (16 €/m²).
Za četverosoban stan u Kastav trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903 €/mjesečno, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Kastav je 13% oglasa za četverosoban stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 223 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
3/24
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
223 €
U Kastav najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (8%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).
U Kastav najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 903 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Kastavu je oko 11 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastavu iznosi 903 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 88,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.150 €/mj. 14 €/m²
KASTAV – PROSTRAN STAN ZA NAJAM, 2S+DB, 85 M², POGLED NA MORE
Kastav
- 3 soba
- 85 m²
900 €/mj. 8 €/m²
RIJEKA, KASTAV! Prostran stan za 8 radnika s parkingom (120 m²)
Kastav
- 3 soba
- 120 m²