Reklama

KASTAV, TROSOBAN STAN ZA NAJAM

Kastav

1.200€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 4
KASTAV, TROSOBAN STAN ZA NAJAM
KASTAV, TROSOBAN STAN ZA NAJAM  — fotografija 2
KASTAV, TROSOBAN STAN ZA NAJAM  — fotografija 3
KASTAV, TROSOBAN STAN ZA NAJAM  — fotografija 4
Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

4

Grijanje

Grijanje na lož ulje

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
1.200€ /mjesečno
Površina
94 m2 (12 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Grijanje na lož ulje
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
07.10.2026
ID
116244
Reklama

Opis

KASTAV, u ponudi imamo stan površine 94 m², smješten u prizemlju obiteljske kuće u Kastvu, s odvojenim ulazom, natkrivenom terasom površine 25 m² i dva parkirna mjesta.
Sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, kupaona, dodatni WC.
Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u preostale dvije nalaze po jedan krevet.
Stan je potpuno opremljen i namješten te ima TV, besplatni Wi-Fi, perilicu rublja, perilicu posuđa, mikrovalnu pećnicu, centralno grijanje i klima-uređaj.
Nekretnina je pogodna za smještaj do 6 osoba, uz mogućnost korekcije cijene ovisno o broju osoba.

UVJETI NAJMA:
Ugovor minimum na godinu dana.
Režije su fiksne i iznose 200 € mjesečno.
1 polog + 1 mjesečni najam.
1 agencijska provizija u visini jednog mjesečnog najma.

Kastav, grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera, mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena. Od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata. Danas područje Grada Kastva nije veliko, no u davna se vremena Kastavska gospoštija protezala sve do obronaka Učke, pa su i Veprinac i Mošćenice bili dijelom Kastavskoga kapitanata. U svojim drevnim kulama, srednjovjekovnoj Loži, zidinama Crekvine, crkvi sv. Jelene Križarice, staroj š

Reklama

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 903 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)
190 € Prosjek · Medijana 1.800 €
Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

903 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

88,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 12 €/m²
Trinajstići 12 €/m² +300% · 3 ogl.

Trinajstići ima prosječno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Rubeši 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kastav medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 903 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Rijeka (17 €/m²) i Split (16 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 755 € /mj. 17 € +42% 19 € 361
Split 1.200 € /mj. 16 € +33% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 15 € +25% 16 € 19
Kastav trenutni 850 € /mj. 12 € 11 € 24
Zagreb 900 € /mj. 12 € 0% 12 € 151

Za četverosoban stan u Kastav trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903 €/mjesečno, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 13% oglasa za četverosoban stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 223 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

223 €

U Kastav najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (8%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%
30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 4 ogl. · 17%
70 – 100 m² 12 ogl. · 50%
100 – 150 m² 3 ogl. · 13%
iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Kastav najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 10%
Trosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 71%
Četverosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 19%

Među oglasima za četverosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%).

Parkirno mjesto 12 od 24 ogl. · 50%
Terasa 12 od 24 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 903 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Kastavu je oko 11 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastavu iznosi 903 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 88,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.200 €

Kontakt