Dvosoban stan, Kostrena, Kostrena, najam, 34m2, 800e, id114340

Novo 6

Dvosoban stan, Kostrena, najam, 800 €, 34 m2

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 34 m2 (23 €/m2)

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 114340

Opis

U ponudi je namješten jednosoban stan s dnevnim boravkom u Kostreni. Smješten je u prizemlju, južne je orijentacije te ima pogledom na more. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka sa sofa-krevetom, radne kuhinje, kupaonice i hodnika, a pripada mu i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Nekretnina se prodaje namješten i potpuno opremljen za stanovanje. Opremljea je klima-uređajem, ALU stolarijom, laminatom, internetom i ostalim sadržajima potrebnima za ugodan boravak. More je udaljeno približno 500 metara.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1138

Daniel Pribanić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385924187626... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: danielpribanic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.277 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -43% (ispod medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 24 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +71% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.277 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

90,6 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Paveki ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².

Doričići 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.277 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +21%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +7%	17 €	15
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	28
Zagreb	825 € /mj.	13 € -7%	12 €	150
Rijeka	725 € /mj.	13 € -7%	14 €	372

Za dvosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.277 €/mjesečno, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

150 €

U Kostrena najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (18%).

500 – 700 €/mj. 5 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 50%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 46%

U Kostrena najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 30%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 37%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (11%).

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 10 od 28 ogl. · 36%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.277 €/mjesečno (37%) i ispod medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kostrena oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +60%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +71%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.277 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.277 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 90,6 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.