Trosoban stan, Kostrena, Kostrena, najam, 120m2, 1400e, id113878

6

Trosoban stan, Kostrena, najam, 1400 €, 120 m2

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.400€ /mjesečno

Površina: 120 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Klima uređaj

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 113878

Opis

Iznajmljuje se komforan i sunčan stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, smješten u privatnoj kući na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Kostreni.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom te se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije velike spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon južne orijentacije s prekrasnim pogledom na more, a na raspolaganju je i terasa površine približno 12 m², idealna za boravak na otvorenom.

Prilaz kući je jednostavan, a osigurano je i parkirno mjesto. Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj.

Posebna prednost ove nekretnine je što su svi režijski troškovi uključeni u cijenu najma, uključujući:
struju vodu internet
Karakteristike:
2 spavaće sobe + dnevni boravak Privatna kuća Balkon s pogledom na more Terasa cca 12 m² Klima uređaj Parkirno mjesto Mirna i sunčana lokacija Jednostavan prilaz Režije uključene u cijenu najma
Uvjeti najma:
Dugoročan najam (minimalno 1 godina) Depozit u visini jedne mjesečne najamnine Plaćanje prve mjesečne najamnine unaprijed Agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine
Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: N239

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400 € Prosjek: 1.302 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400 € · 0% (u medijani)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.302 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

92,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Paveki ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².

Doričići 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.302 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Rijeka	975 € /mj.	15 € +7%	15 €	376
Pula	1.200 € /mj.	15 € +7%	17 €	15
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	27
Zagreb	900 € /mj.	12 € -14%	11 €	150

Za trosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.302 €/mjesečno, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 7% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

150 €

U Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (19%).

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 48%

U Kostrena najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 38%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.302 €/mjesečno (+8%) i u medijani od medijane od 1.400 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kostrena oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.302 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 92,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.