Dvosoban stan, Kostrena, Kostrena, najam, 45m2, 700e, id114195

Novo 6

Dvosoban stan, Kostrena, najam, 700 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 45 m2 (15 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 114195

Opis

Iznajmljuje se ugodan i funkcionalan stan u Kostreni, ukupne površine 45m². Stan se sastoji od spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice. Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu prostorija, stan pruža odličnu iskoristivost prostora te ugodan i praktičan boravak. Posebna prednost stana je terasa, idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom, kao i osigurano parkirno mjesto. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Kostreni, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, javnog prijevoza i ostalih sadržaja. Odličan izbor za ugodan i miran život u blizini Rijeke i mora.

ID KOD AGENCIJE: N580

Diana Primožić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 606 8939... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: diana@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 1.298 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -50% (ispod medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +14% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.298 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

92,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.325 €/mj. i površinom oko 108,8 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.298 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +21%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +7%	16 €	14
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	27
Zagreb	785 € /mj.	13 € -7%	12 €	150
Rijeka	875 € /mj.	13 € -7%	14 €	367

Za dvosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.298 €/mjesečno, prosječna površina 92,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

100 €

U Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (19%).

500 – 700 €/mj. 5 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 48%

U Kostrena najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 38%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.298 €/mjesečno (46%) i ispod medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kostrena oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.298 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.298 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 92,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.