Poslovni prostor, Opatija, Opatija - Centar, najam, 88m2, 1600e, id92569

6

Poslovni prostor, Opatija, Opatija - Centar, najam, 1600 €, 88 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

88 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 1.600€ /mjesečno

Površina: 88 m2 (18 €/m2)

Kat: Prizemlje

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 92569

Opis

OPATIJA, u ponudu smo dobili poslovni prostor površine 88 m2, koji svojom organizacijom i dizajnom pruža široke mogućnosti korištenja – idealan za uredske djelatnosti, ordinacije, studio, showroom. Prostor se sastoji od otvorenog multifunkcionalnog dijela pogodnog za prijem klijenata, radne stanice ili prezentacije, dvije moderno uređene kupaonice, dodatnih prostorija koje se mogu koristiti kao uredske jedinice, skladište ili sobe za sastanke. Prostor je svijetao, prozračan i odmah spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija je iznimno atraktivna, s brzom povezanošću i dostupnošću svim ključnim sadržajima, što ga čini savršenim izborom za poslovne subjekte koji žele biti lako dostupni. Ovaj poslovni prostor odlikuje se spojem funkcionalnosti, estetike i praktičnosti.

Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen neponovljivim prirodnim ljepotama. Nalazi se ispod planine Učke koja je omiljeno odredište planinara i izletnika, na prijelazu je između zelene istarske regije i primorja te čini savršenu ravnotežu krajolika. Iz grada se pruža prekrasan pogled na more i obližnje otoke Krk i Cres. Okružena je šarmantnim povijesnim gradićima uskih uličica i bogate povijesti. Opatiju krasi velik broj nesvakidašnjih znamenitosti, veliki broj plaža, čisto more, a njene gradske ulice prošarane su kućama zanimljive a

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600 € Prosjek: 2.750 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.500 € · -36% (ispod medijane)

650 € Prosjek · Medijana 4.500 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 24 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 18 €/m² · 0% (u medijani)

11 €/m² Prosjek · Medijana 45 €/m²

Prosječna cijena

2.750 € /mj.

Medijana: 2.500 €/mj.

Prosječna površina

143,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

24 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cijena

650 – 4.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 27 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Opatija - Centar 27 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 27 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.313 €/mj. i površinom oko 79,8 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Opatija imaju medijanu cijene od 2.500 €/mj. (prosjek 2.750 €/mj.) i medijanu od 18 €/m² (prosjek 24 €/m²) — skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +161%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +17%	23 €	16
Opatija trenutni	2.500 € /mj.	18 €	24 €	5
Rijeka	1.100 € /mj.	15 € -17%	20 €	53
Pula	1.500 € /mj.	15 € -17%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -67%	8 €	6

Za poslovni prostor (Opatija - Centar, Opatija) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.750 €/mjesečno, prosječna površina 143,8 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 650 – 4.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (80%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (80%).

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 2.750 €/mjesečno (42%) i ispod medijane od medijane od 2.500 €/mjesečno (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 650 do 4.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija oko 24 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 18 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija iznosi 2.750 €/mjesečno, a medijana 2.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 650 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 24 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 45 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.750 €/mjesečno (medijana 2.500 €/mjesečno), prosječna površina 143,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.