Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 772.743 €, a medijana 562.500 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.295 €/m², medijana je 6.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.592 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,6 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 46,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.743 € (medijana 562.500 €), prosječna površina 120,6 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (54 oglasa, prosječno 7.185 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.185 €/m²), Ičići (6.348 €/m²), Ika (3.889 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosječno 6.279 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.924 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.832 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.570 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 80.625 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.185 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 899.978 € i površinom oko 123,4 m². Ičići ima prosječno 6.348 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 790.175 € i površinom oko 118,1 m². Ika ima prosječno 3.889 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 491.100 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 6.000 €/m², prosjek 6.295 €/m², 404 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.197 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).