Pronađeno 376 oglasa
376 oglasa · prosj. 739.501 € · med. 583.250 € · 6.054 €/m² (med. 5.703 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 138 m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.976.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
739.501 €
Medijana: 583.250 €
Prosječna površina
122,8 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.054 €/m²
Medijana: 5.703 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.626 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 69 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 838.733 € i površinom oko 127,6 m².
Ičići ima prosječno 4.883 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.800 € i površinom oko 115,0 m².
Pobri ima prosječno 4.925 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 523.625 € i površinom oko 106,6 m².
Volosko ima prosječno 4.706 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 455.100 € i površinom oko 94,6 m².
Ika ima prosječno 3.567 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 150,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 583.250 € (prosjek 739.501 €) i medijanu od 5.703 €/m² (prosjek 6.054 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 739.501 €, prosječna površina 122,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.156 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
56.156 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (25%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 5.936 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.871 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.953 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.078 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.936 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.452 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Garaža (33%), Parkirno mjesto (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 739.501 €, a medijana 583.250 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.054 €/m², medijana je 5.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,8 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 376 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 739.501 € (medijana 583.250 €), prosječna površina 122,8 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (69 oglasa, prosječno 6.626 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.626 €/m²), Ičići (4.883 €/m²), Pobri (4.925 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (57%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 5.936 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.871 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.953 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.078 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.156 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.626 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 69 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 838.733 € i površinom oko 127,6 m². Ičići ima prosječno 4.883 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.800 € i površinom oko 115,0 m². Pobri ima prosječno 4.925 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 523.625 € i površinom oko 106,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.883 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 5.703 €/m², prosjek 6.054 €/m², 376 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.272 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.571 €/m², 761 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.909 €/m², 86 oglasa).