Pronađeno 376 oglasa
376 oglasa · prosj. 691.735 € · med. 571.500 € · 6.154 €/m² (med. 5.898 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, gospodski stan u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
Opatija u ponudu smo dobili ekskluzivan stan površine 189 m2 s pogledom na more i dva parkirna mjesta smješten na atraktivnoj... više
1.535.000€
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija Na prodaju je stan na prvom katu privatne vile s posebnim ulazom,... više
635.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta U ponudi agencije DUX izdvajamo jedinstvenu... više
1.045.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
385.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pog
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pogledom na more. Na mirnoj lokaciji, svega 300... više
490.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oa
Opatija - Centar, Opatija
KVARNER, OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oaza blizu mora U ponudi je šarmantan... više
380.000€
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom... više
1.995.000€
Opatija, Centar, dvosoban stan, 94m2, pogled, garaža
Opatija - Centar, Opatija
U posebnoj DUX ponudi predstavljamo vrhunski stan s pogledom na more koji ostavlja bez riječi. Radi se o stanu od 94m2 na... više
550.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
691.735 €
Medijana: 571.500 €
Prosječna površina
110,1 m²
Medijana: 101,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.154 €/m²
Medijana: 5.898 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.781 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 741.717 € i površinom oko 106,7 m².
Ičići ima prosječno 6.507 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 823.825 € i površinom oko 119,8 m².
Ika ima prosječno 3.801 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 469.333 € i površinom oko 124,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Volosko ima prosječno 4.399 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 76,5 m².
Pobri ima prosječno 5.508 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 812.667 € i površinom oko 138,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 571.500 € (prosjek 691.735 €) i medijanu od 5.898 €/m² (prosjek 6.154 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 691.735 €, prosječna površina 110,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 52.392 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
52.392 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (13%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.641 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.379 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.641 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.700 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.132 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (58%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 691.735 €, a medijana 571.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.154 €/m², medijana je 5.898 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 376 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 691.735 € (medijana 571.500 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.781 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.781 €/m²), Ičići (6.507 €/m²), Ika (3.801 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (60%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.641 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.379 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.641 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.700 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 52.392 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.781 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 741.717 € i površinom oko 106,7 m². Ičići ima prosječno 6.507 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 823.825 € i površinom oko 119,8 m². Ika ima prosječno 3.801 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 469.333 € i površinom oko 124,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.945 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 5.898 €/m², prosjek 6.154 €/m², 376 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.801 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.214 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).