Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.817 €
  • Medijana cijene 1.300 €
  • Prosječna površina 105,3 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 19 €
  • Medijana €/m² 19 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 1.817 €/mj. · med. 1.300 €/mj. · 19 €/m² (med. 19 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.817 € /mj.

Medijana: 1.300 €/mj.

Prosječna površina

105,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cijena

400 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²
Opatija - Centar 25 €/m² +108% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.100 €/mj. i površinom oko 77,7 m².

Ičići 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.263 €/mj. i površinom oko 213,8 m².

Volosko 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 1.300 €/mj. (prosjek 1.817 €/mj.), a medijana po m² 19 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²), a jeftinije od Split (18 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 1.165 € /mj. 45 € +137% 39 € 249
Opatija trenutni 1.300 € /mj. 19 € 19 € 65
Split 1.300 € /mj. 18 € -5% 21 € 25
Rijeka 800 € /mj. 14 € -26% 15 € 429
Pula 1.250 € /mj. 14 € -26% 17 € 26
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -68% 10 € 9

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.817 €/mjesečno, prosječna površina 105,3 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Opatija je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 755 €/mj.).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

755 €

U Opatija najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (33%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 6%
700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 28%
1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 28%
iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 2 ogl. · 11%
50 – 70 m² 6 ogl. · 33%
70 – 100 m² 4 ogl. · 22%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (67%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 12 od 18 ogl. · 67%
Terasa 12 od 18 ogl. · 67%
Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.817 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 42 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.817 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 105,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 25 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (25 €/m²), Ičići (12 €/m²), Volosko (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (33%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 755 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.100 €/mj. i površinom oko 77,7 m². Ičići ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.263 €/mj. i površinom oko 213,8 m². Volosko ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 67,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 39 €/m², 249 oglasa), Opatija (med. 19 €/m², prosjek 19 €/m², 65 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 21 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 429 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 9 oglasa).