Pronađeno 796 oglasa
796 oglasa · prosj. 726.518 € · med. 602.500 € · 6.217 €/m² (med. 6.279 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan na vrhunskoj lokaciji u samom centru!
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je turističko odredište za turiste diljem svijeta, okružena je prekrasnom prirodom, prekrasnim plažama i još lijepšim... više
320.000€
Ika - prodaja 2 apartmana za investiciju
Ičići, Opatija
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.... više
336.000€
Opatija - prodaja 2 stambene jedinice na vrhunskoj lokaciji sa garažom
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju se nudi prekrasan luksuzan stan smješten u elegantnoj Opatijskoj vili, zajedno s pripadajućim studio apartmanom.... više
815.000€
Opatija - prodaja prostranog stana u centru
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je potpuno renoviran i moderno namješten stan smješten u samom centru Opatije. Stan se nalazi na drugom katu... više
360.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Volosko, kompletno adaptiran stan sa čarobnim pogledom
Volosko, Opatija
Volosko, u mirnoj i tihoj ulici, samo nekoliko koraka od poznatog Mandraća i šetnice lungo mare, prodaje se na dvosoban... više
690.000€
Opatija, stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prekrasan stan nalazi se u Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, u blizini mora iu... više
622.500€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
OPATIJA, STAN U CENTRU S JEDINSTVENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan na odličnoj i traženoj lokaciji. Stambene površine 62 m2 u visokom potkrovlju,... više
320.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 173,00m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
1.124.500€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 138,8m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
902.500€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
726.518 €
Medijana: 602.500 €
Prosječna površina
118,4 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.217 €/m²
Medijana: 6.279 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.691 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 75 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 802.037 € i površinom oko 121,0 m².
Ičići ima prosječno 5.227 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 479.500 € i površinom oko 94,5 m².
Pobri ima prosječno 5.311 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 101,8 m².
Ika ima prosječno 4.366 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 471.667 € i površinom oko 111,7 m².
Poljane ima prosječno 2.887 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 540.000 € i površinom oko 187,0 m².
Volosko ima prosječno 6.049 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 81,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 602.500 € (prosjek 726.518 €) i medijanu od 6.279 €/m² (prosjek 6.217 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.519 €/m²) i Rijeka (3.559 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 796 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 726.518 €, prosječna površina 118,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 796 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 61.060 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
61.060 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (25%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 6.351 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.517 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.958 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.351 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.095 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.674 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 726.518 €, a medijana 602.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.217 €/m², medijana je 6.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.350 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 796 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 118,4 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 15,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 796 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.518 € (medijana 602.500 €), prosječna površina 118,4 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (75 oglasa, prosječno 6.691 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.691 €/m²), Ičići (5.227 €/m²), Pobri (5.311 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (61%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 6.351 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.517 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.958 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.351 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.095 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 61.060 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.691 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 75 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 802.037 € i površinom oko 121,0 m². Ičići ima prosječno 5.227 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 479.500 € i površinom oko 94,5 m². Pobri ima prosječno 5.311 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 101,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.279 €/m², prosjek 6.217 €/m², 796 oglasa), Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.851 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.521 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).