Pronađeno 382 oglasa
382 oglasa · prosj. 752.582 € · med. 663.150 € · 6.362 €/m² (med. 6.617 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
Opatija, 185m2, dvoetažni stan 3s+db, balkon, vrt, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani dvoetažni stan površine 185m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora, s prekrasnim pogledom.... više
985.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, penthouse + krovna terasa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
626.000€
Opatija, Volosko, 54.46m2, 1s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan od 54.46 m2 u samom srcu Voloskog, smješten u dobro održavanoj primorskoj kući. Ulaskom u stan prolazi... više
250.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
PRODAJA – LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI, OPATIJA
Opatija - Centar, Opatija
PRODAJA – LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI, OPATIJA Svojim iznimnim dizajnom i vrhunskom kvalitetom gradnje, ova ekskluzivna... više
581.500€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivni stan na 1. katu moderne luksuzne rezidencije, smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u... više
1.150.000€
OPATIJA – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u novogradnji na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatije, s očaravajućim... više
472.700€
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
OPATIJA, CENTAR - Dvoetažni stan u povijesnoj vili samo 50 metara od mora u ce
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Dvoetažni stan u vili Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko... više
1.200.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan S2 površine 106, 93... više
680.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne... više
675.000€
OPATIJA, CENTAR - DVA STANA 96 m2 + POMOĆNA ZGRADA U DVORIŠTU!!! PRILIKA!!!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - DVA STANA 96 m2 + POMOĆNA ZGRADA U DVORIŠTU! PRILIKA! Stan površine 96 m2 podjeljen u dva stana ( 65... više
400.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more, jacuzzijem i garažom U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji s velikom terasom, garažom i jac
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji s velikom terasom, garažom i jacuzzijem, top lokacija U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
752.582 €
Medijana: 663.150 €
Prosječna površina
115,9 m²
Medijana: 102,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.362 €/m²
Medijana: 6.617 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.684 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 67 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 824.541 € i površinom oko 121,6 m².
Volosko ima prosječno 5.848 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 821.571 € i površinom oko 135,7 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Oprić ima prosječno 5.140 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 71,0 m².
Ika ima prosječno 3.591 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 100,3 m².
Pobri ima prosječno 4.290 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 150,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 663.150 € (prosjek 752.582 €) i medijanu od 6.617 €/m² (prosjek 6.362 €/m²) — jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 752.582 €, prosječna površina 115,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.362 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 74.249 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
74.249 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (15%).
U Opatija najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.835 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.286 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.835 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 6.018 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (56%), Garaža (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 752.582 €, a medijana 663.150 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.362 €/m², medijana je 6.617 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,9 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 382 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 752.582 € (medijana 663.150 €), prosječna površina 115,9 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (67 oglasa, prosječno 6.684 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.684 €/m²), Volosko (5.848 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (71%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 6.835 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.286 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.835 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 74.249 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.684 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 67 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 824.541 € i površinom oko 121,6 m². Volosko ima prosječno 5.848 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 821.571 € i površinom oko 135,7 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.617 €/m², prosjek 6.362 €/m², 382 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.827 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.203 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.232 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.167 €/m², prosjek 3.145 €/m², 823 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).