Pronađeno 372 oglasa
372 oglasa · prosj. 690.569 € · med. 520.000 € · 5.805 €/m² (med. 5.304 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
POBRI, OPATIJA, LUKSUZNI TROETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pobri, Opatija
POBRI, OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzni penthouse s pogledom na Kvarner, ukupne stambene kvadrature 210.37 m2. Sastoji... više
1.150.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na more U ekskluzivnoj DUX ponudi na svega... više
425.000€
Pobri, dvojna kuća za bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Dvojna vila koja se nalazi u Pobrima svega 1,5km od Opatije. U suterenu vile nalazi se garaža, konoba, strojarnica za bazen,... više
1.250.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
Opatija Pobri, atraktivno visoko potkrovlje s parkirnim mjestom
Pobri, Opatija
U ponudi nam je iznimno atraktivno uređen stan u visokom potkrovlju novije zgrade u Pobrima. Potpuno je adaptiran vrhunskim... više
345.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, Pobri, novogradnja, luksuzni penthouse, okućnica, panoramski pogled
Pobri, Opatija
Luksuzni penthouse površine 127 m2 smješten u novogradnji na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i otoke!... više
950.000€
Pobri, 3S+DB, velik svijetao stan na mirnoj lokaciji
, Opatija
Prodaje se ovaj svijetao i ugodan stan na traženoj mirnoj lokaciji iznad Opatije. Nalazi se u novijoj zgradi i ima dva vlastita... više
288.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade. Stan... više
375.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
690.569 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
117,4 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.805 €/m²
Medijana: 5.304 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.224 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 730.352 € i površinom oko 117,8 m².
Ičići ima prosječno 6.558 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 820.978 € i površinom oko 120,9 m².
Ika ima prosječno 4.027 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 479.500 € i površinom oko 122,5 m².
Volosko ima prosječno 4.450 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.417 € i površinom oko 85,2 m².
Pobri ima prosječno 4.989 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.750 € i površinom oko 126,0 m².
Oprić ima prosječno 2.491 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.333 € i površinom oko 154,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 520.000 € (prosjek 690.569 €) i medijanu od 5.304 €/m² (prosjek 5.805 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 690.569 €, prosječna površina 117,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.805 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.652 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
51.652 €
U Opatija najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 5.891 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.812 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.891 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.784 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.738 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (9%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 690.569 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.805 €/m², medijana je 5.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,4 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 39,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 690.569 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 117,4 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.224 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.224 €/m²), Ičići (6.558 €/m²), Ika (4.027 €/m²).
Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (54%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 5.891 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.812 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.891 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.784 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.738 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 51.652 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.224 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 730.352 € i površinom oko 117,8 m². Ičići ima prosječno 6.558 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 820.978 € i površinom oko 120,9 m². Ika ima prosječno 4.027 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 479.500 € i površinom oko 122,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.292 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 5.304 €/m², prosjek 5.805 €/m², 372 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.199 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 4.008 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.148 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).