Zakup, Opatija, poslovni prostor - ordinacija zubne medicine, 86.91m2
Opatija - Centar, Opatija
2.500€ /mjesečno
29 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
86 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 3
- Cijena
- 2.500€ /mjesečno
- Površina
- 86 m2 (29 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 111475
Opis
U jednoj od najatraktivnijih lokacija u Opatiji daje se u zakup potpuno uređena i opremljena stomatološka ordinacija ukupne površine 86,91 m2. Poslovni prostor smješten je u suterenu kvalitetne zgrade, a sastoji se od uređenog dijela površine 64,40 m2 te pripadajućih spremišta ukupne površine 22,51 m2, koja pružaju dodatni prostor za pohranu i organizaciju poslovanja.
Ordinacija je u izvrsnom stanju te je opremljena kvalitetnom stolarijom, vrhunskom keramikom i klimatizacijom, uz visinu stropa od 2,65 m koja osigurava ugodan radni ambijent. Budućem zakupcu na raspolaganju su uređena okućnica na korištenje te osigurano parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta s rampom.
U slučaju zakupa, prostor se iznajmljuje s kompletnom vrhunskom stomatološkom opremom te je spreman za nastavak rada bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Mjesečna zakupnina u tom slučaju iznosi 2.500 EUR.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1114
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 2.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 18 €/m² · +61% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.750 € /mj.
Medijana: 2.500 €/mj.
Prosječna površina
143,8 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
24 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
650 – 4.500 €
Kratki vodič po kvartu
Opatija - Centar ima prosječno 27 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.313 €/mj. i površinom oko 79,8 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Opatija medijana cijene je 2.500 €/mj. (prosjek 2.750 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 24 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.750 €/mjesečno, prosječna površina 143,8 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 650 – 4.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (80%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (80%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.750 €/mjesečno, a medijana 2.500 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 650 do 4.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (61%). Prosjek za poslovni prostor u Opatija - Centar, Opatija je oko 24 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 45 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Opatija - Centar, Opatija iznosi 2.750 €/mjesečno, a medijana 2.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 650 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 24 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 45 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 143,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.750 €/mjesečno (medijana 2.500 €/mjesečno), prosječna površina 143,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
650 €/mj. 14 €/m²
OPATIJA | POSLOVNI PROSTOR NA FREKVENTOJ LOKACIJI ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
- 45 m²
4.500 €/mj. 45 €/m²
Opatija,Poslovni prostor za dentalnu kliniku,estetske tretmane,terapije i welln
Opatija - Centar, Opatija
- 100 m²