Najam, Pula - Veli Vrh, 2s+db, balkon
Veli vrh, Pula
800€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 55 m2 (14 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 115042
Opis
PULA – POTPUNO NAMJEŠTEN 2S+DB STAN S BALKONOM I PARKIRNIM MJESTOM
U Puli se iznajmljuje potpuno namješten dvosobni stan površine 55 m2, smješten na 2. katu novije zgrade izgrađene 2020. godine. Stan je moderno i funkcionalno uređen te opremljen svime što je potrebno za ugodan boravak – potrebno je ponijeti samo osobne stvari.
Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, potpuno opremljene kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice s tušem i perilicom rublja. Kuhinja je opremljena perilicom posuđa, štednjakom, hladnjakom i mikrovalnom pećnicom. Stan ima klimu, PVC stolariju te se nalazi u zgradi s vrlo dobrom toplinskom izolacijom.
Posebna prednost je privatni balkon površine 6 m2 s tendom na izvlačenje, s kojeg se pruža prekrasan pogled na prirodu, masline, smokve i vinograd.
Uz stan dolazi i jedno rezervirano vanjsko parkirno mjesto, smješteno odmah ispred ulaza u zgradu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1155
Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38595378... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.293 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
86,9 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
450 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.825 €/mj. i površinom oko 130,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.293 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za trosoban stan u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.293 €/mjesečno, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Veli Vrh, Pula je 27% oglasa za trosoban stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 225 €/mj.).
Sniženih oglasa
27%
4/15
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
225 €
U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (53%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (53%), iznad 1.500 €/mj. (13%).
Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).
U Veli Vrh, Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (27%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.293 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Veli Vrh, Puli je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Veli Vrh, Puli iznosi 1.293 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Veli Vrh, Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.293 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 86,9 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
