CENTAR, ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA
Centar, Rijeka
750€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
48 m2
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 750€ /mjesečno
- Površina
- 48 m2 (15 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Centralno
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116243
Opis
CENTAR, u ponudi imamo uredski prostor od 50m2 u centru grada. Nalazi se u visokom prizemlju, nova stolarija. Grijanje centralno na plin. Sastoji se od dvije prostorije, čajne kuhinje, toaleta i hodnika.
UVJETI NAJMA:
1 zakup + 1 polog
1 agencijska provizija u iznosu jednog mjesečnog zakupa
Rijeka , najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije.
Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 8724
Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.347 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
97,1 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
150 – 6.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..
Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 31 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.253 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².
Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 32,5 m².
Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².
Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².
Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.347 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (46 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.347 €/mjesečno, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Centar, Rijeka je 15% oglasa za poslovni prostor (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 156 €/mj.).
Sniženih oglasa
15%
9/60
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
156 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (28%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (12%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (18%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.347 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i iznad medijane (7%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi 1.347 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.347 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 97,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
650 €/mj. 43 €/m²
Rijeka, centar, poslovni prostor, 15 m2, frekventna lokacija, najam
Centar, Rijeka
- 15 m²
500 €/mj. 29 €/m²
Rijeka, centar - najam poslovnog prostora za trgovinu ili ured
Centar, Rijeka
- 17 m²