Poslovni prostor Centar, Rijeka 63m² - 600 €

8

RIJEKA, CENTAR - POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP

RIJEKA, CENTAR - POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP — fotografija 2

RIJEKA, CENTAR - POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP — fotografija 3

RIJEKA, CENTAR - POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP — fotografija 4

RIJEKA, CENTAR - POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP — fotografija 5

RIJEKA, CENTAR - POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP — fotografija 6

RIJEKA, CENTAR - POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP — fotografija 7

RIJEKA, CENTAR - POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP — fotografija 8

Tip

Poslovni prostor

Površina

63 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 5+

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 63 m2 (9 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 37390

Opis

RIJEKA, CENTAR (Brajdica), u ponudu smo dobili poslovni prostor ukupne površine 63,27m2, smješten na prvom katu zgrade.
Prostor je prostran te se sastoji od 4 kancelarije (K1 8.64m2, K2 11.61m2, K3 12.18m2 i K4 14.97m2), čajne kuhinje (3.68m2), hodnika (10.59m2) te toaleta (1,60m2). Grijanje i hlađenje regulira se dizalicom topline (fen-coileri). Režije struja, voda i komunalije po potrošnji. Prostor je idealan za odvjetnički ili arhitektonski ured, informatičku firmu, te razne druge djelatnosti.
Nalazi se na vrlo dobroj lokaciji, u neposrednoj blizini samog centra grada i svih važnijih sadržaja. Iznajmljuje se na duži period.

UVJETI ZAKUPA
POLOG: 1 mjesečni zakup
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni zakup

RIJEKA, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 1671 888... Prikaži broj
jana@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 1441

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 1.352 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -37% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.352 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

97,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +127% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.259 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Krimeja 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 588 €/mj. i površinom oko 32,5 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Podmurvice 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.352 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (20 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +213%	39 €	48
Split	1.300 € /mj.	20 € +33%	24 €	13
Rijeka trenutni	950 € /mj.	15 €	20 €	59
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.352 €/mjesečno, prosječna površina 97,7 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za poslovni prostor (9 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 156 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

9/58

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

156 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (12%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (17%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 12%

500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 14 ogl. · 24%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 16 od 58 ogl. · 28%

Terasa 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.352 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (33%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeci je oko 20 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi 1.352 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.352 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 97,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.