Poslovni prostor Centar, Rijeka 33m² - 800 €

Novo 14

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2!

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 1

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 2

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 3

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 4

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 5

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 6

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 7

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 9

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 10

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 11

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 12

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 13

Rijeka, centar - najam poslovnog prostora od 33m2! — fotografija 14

Tip

Poslovni prostor

Površina

33 m2

Struktura

2

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 33 m2 (24 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 64131

Opis

Rijeka, Korzo – najam atraktivnog poslovnog prostora 33 m² na top lokaciji-centar!
Daje se u dugoročni najam funkcionalan i moderno uređen poslovni prostor površine 33 m², smješten na jedinstvenoj lokaciji – u samom srcu Rijeke, na glavnoj šetnici Korzo. Prostor se nalazi na drugom katu uredne zgrade s izravnim izlazom na samu šetnicu.
Zbog svoje pozicije i rasporeda, prostor je idealan za mirne i tihe djelatnosti (npr. odvjetnički ured, javnobilježnički ured, knjigovodstvo, IT agenciju, kozmetički salon/studio, ordinaciju ili slična predstavništva).
Prostor je svježe uređen, s modernom LED rasvjetom i kvalitetnom keramikom.
Raspored prostorija:

Ulazni hodnik

Dvije zasebne prostorije

Kupaonica s toaletom

Ključne prednosti:

Premium lokacija: Strogi centar grada, maksimalna vidljivost i prepoznatljivost adrese.

Mirno okruženje: Unatoč tome što se nalazi na Korzu, prostor pruža mir i tišinu potrebnu za rad.

Vrhunska prometna povezanost i blizina svih gradskih sadržaja, banaka, sudova i javnog prijevoza.

Prostor se iznajmljuje prazan (po potrebi moguće i sa namještajem) i spreman je za useljenje od 15.09.2026.
Za više informacija, uvjete najma i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.383 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.000 € · -20% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 24 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +60% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.383 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

103,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +108% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.247 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Mlaka 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.638 €/mj. i površinom oko 138,0 m².

Krimeja 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 32,5 m².

Škurinje 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Podmurvice 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².

Hosti 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hosti ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 300 €/mj. i površinom oko 42,5 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.383 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	45 € +200%	38 €	70
Split	1.450 € /mj.	29 € +93%	27 €	11
Rijeka trenutni	1.000 € /mj.	15 €	19 €	64
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.383 €/mjesečno, prosječna površina 103,6 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za poslovni prostor (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 175 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

175 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (6%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (21%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 16 ogl. · 25%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 16 od 63 ogl. · 25%

Terasa 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.383 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (60%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi 1.383 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.383 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 103,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.