Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

347.515 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

126,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.150 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cijena

175.100 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.076 €/m² Najskuplje: 3.076 €/m²

Krimeja 3.076 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Krimeja ima prosječno 3.076 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.371 € i površinom oko 130,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 269.000 € (prosjek 347.515 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosjek 3.150 €/m²) — skuplje od Split (6.086 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	740.000 €	6.086 € +104%	6.067 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +25%	3.148 €	204
Pula	240.000 €	3.250 € +9%	3.046 €	1.707
Rijeka trenutni	269.000 €	2.989 €	3.150 €	41
Zagreb	274.999 €	2.926 € -2%	2.909 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -6%	2.562 €	28

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.515 €, prosječna površina 126,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.100 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.929 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.929 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (12%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 7 od 41 ogl. · 17%

Terasa 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 347.515 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.100 do 1.000.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.150 €/m², medijana je 2.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 589 do 6.151 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 126,9 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 43,0 do 679,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.515 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 126,9 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krimeja (38 oglasa, prosječno 3.076 €/m²). Također su zastupljeni: Krimeja (3.076 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.929 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.086 €/m², prosjek 6.067 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Rijeka (med. 2.989 €/m², prosjek 3.150 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.909 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).