Najam, Rijeka, Centar, poslovni prostor

Centar, Rijeka

1.100€ /mjesečno

110 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

10 m2

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 10 m2 (110 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 31721

Opis

Iznajmljuje se poslovni prostor u strogom centru Rijeke.
Nalazi se u prizemlju, a površina prostora iznosi 10m2 te ima jednu prostoriju i sanitarni čvor.
Idealan je za manju trgovinu i slične namjene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N146

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.503 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · 0% (u medijani)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 110 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +479% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +633% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.503 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

108,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 27 €/m² +238% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 27 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.395 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Mlaka 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.548 €/mj. i površinom oko 128,4 m².

Škurinje 17 €/m² +113% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Sušak 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sušak ima prosječno 8 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.217 €/mj. i površinom oko 298,0 m².

Krimeja 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.503 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.450 € /mj.	20 € +33%	22 €	17
Pula	1.500 € /mj.	16 € +7%	20 €	9
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	19 €	48
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.503 €/mjesečno, prosječna površina 108,8 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za poslovni prostor (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

125 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (28%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (23%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 7 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mj. 10 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 19%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 13 od 47 ogl. · 28%

Terasa 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.503 €/mjesečno (27%) i u medijani od medijane od 1.100 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 19 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +479%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +633%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.503 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.503 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 108,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.