Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 110m2, 1100e, id110014

6

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 1100 €, 110 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

110 m2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 110 m2 (10 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 110014

Opis

U samom centru Rijeke iznajmljuje se poslovni prostor površine 110m², smješten na frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji, idealnoj za obavljanje različitih poslovnih djelatnosti.
Prostor se sastoji od jedne zasebne prostorije koja se trenutno koristi kao arhiva, dugog hodnika koji čini veći dio prostora te proširenog dijela na njegovom kraju, koji omogućuje organizaciju jednog ili dva uredska prostora. Na raspolaganju je i manji sanitarni čvor.
Zahvaljujući svojoj površini i rasporedu, poslovni prostor pruža brojne mogućnosti prilagodbe budućem zakupcu. Pogodan je za knjigovodstveni servis, uredske djelatnosti, edukacijske sadržaje, igraonicu, kreativne radionice, administrativne poslove i slične namjene.
Odlična lokacija u centru grada osigurava blizinu svih važnih sadržaja, javnog prijevoza te jednostavan pristup za klijente i zaposlenike.

ID KOD AGENCIJE: N569

Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 8453... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: sinisa@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.517 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · 0% (u medijani)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.517 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

108,1 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 27 €/m² +286% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 27 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.395 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Mlaka 14 €/m² +100% · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.548 €/mj. i površinom oko 128,4 m².

Škurinje 17 €/m² +143% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Sušak 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sušak ima prosječno 7 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.400 €/mj. i površinom oko 360,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.517 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.450 € /mj.	20 € +33%	22 €	17
Pula	1.500 € /mj.	16 € +7%	20 €	9
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	20 €	46
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.517 €/mjesečno, prosječna površina 108,1 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za poslovni prostor (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

125 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (22%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 7 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mj. 10 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 20%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 12 od 45 ogl. · 27%

Terasa 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.517 €/mjesečno (27%) i u medijani od medijane od 1.100 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 20 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 50%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.517 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.517 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 108,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.