Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 116m2, 1100e, id46503

8

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1100 €, 116 m2

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 116 m2 (9 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 46503

Opis

Centar, nedaleko svih sadržaja potrebnih za život, iznajmljuje se stan u visokom potkrovlju površine 116 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka koji ima izlaz na balkon, kuhinje sa blagovaonom, kupaonice, hodnika te podruma površine 5 m2 koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Iznajmljuje se potpuno namješten. Na izvrsnoj je lokaciji nedaleko svih potrebnih sadržaja poput trgovine, pošte, banke, škole, vrtića, javnog prijevoza... Isključivo dugoročni najam.
Idealna nekretnina za studente, ali isto tako i za obitelj!

ID KOD AGENCIJE: 636

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 975 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 875 € · +26% (iznad medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

975 € /mj.

Medijana: 875 €/mj.

Prosječna površina

69,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kozala i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 15 €/m² +7% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 992 €/mj. i površinom oko 66,8 m².

Zamet 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.093 €/mj. i površinom oko 69,7 m².

Kozala 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Kantrida 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Martinkovac 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Donja Vežica 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 875 €/mj. (prosjek 975 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	875 € /mj.	14 €	15 €	427
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 975 €/mjesečno, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 427 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 21.319 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

21.319 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (24%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 975 €/mjesečno (+13%) i iznad medijane od medijane od 875 €/mjesečno (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 975 €/mjesečno, a medijana 875 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 427 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 975 €/mjesečno (medijana 875 €/mjesečno), prosječna površina 69,0 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.