Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

402.810 €

Medijana: 313.500 €

Prosječna površina

102,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.119 €/m²

Medijana: 3.662 €/m²

Raspon cijena

154.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.057 €/m² Najskuplje: 4.057 €/m²

Donja Vežica 4.057 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.057 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.260 € i površinom oko 94,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 313.500 € (prosjek 402.810 €) i medijanu od 3.662 €/m² (prosjek 4.119 €/m²) — skuplje od Split (6.086 €/m²), a jeftinije od Pula (3.250 €/m²) i Zagreb (2.926 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	740.000 €	6.086 € +66%	6.067 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +2%	3.148 €	204
Rijeka trenutni	313.500 €	3.662 €	4.119 €	34
Pula	240.000 €	3.250 € -11%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	2.926 € -20%	2.909 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -23%	2.562 €	28

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.810 €, prosječna površina 102,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 154.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.000 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (18%), Terasa (18%), Parkirno mjesto (12%).

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Terasa 6 od 34 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 402.810 €, a medijana 313.500 €. Raspon cijena kreće se od 154.000 do 2.400.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 4.119 €/m², medijana je 3.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 6.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 102,3 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 40,0 do 428,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.810 € (medijana 313.500 €), prosječna površina 102,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (31 oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (4.057 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.086 €/m², prosjek 6.067 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.662 €/m², prosjek 4.119 €/m², 34 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.909 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).