Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 62m2, 900e, id10130

3

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 900 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 62 m2 (14 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 10130

Opis

RIJEKA, CENTAR - Stan 62m2 u strogom centru

Iznajmljuje se stan u strogom centru Rijeke površine 62m2. Stan se nalazi na 1. katu i sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaone, zasebnog wc-a te hodnika.
Odličan stan blizu svih potrebnih sadržaja.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 6545

Viktorija Vlahov Šustar
Agent
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: 051328231... Prikaži broj
E-mail: viktorija@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 809 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +20% (iznad medijane)

430 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 31 €/m²

Prosječna cijena

809 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

60,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

430 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 16 €/m² +14% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 776 €/mj. i površinom oko 53,5 m².

Donja Vežica 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Krnjevo 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 67,5 m².

Srdoči 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 56,7 m².

Zamet 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 842 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Kantrida 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.272 €/mj. i površinom oko 73,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 809 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	16 € +14%	17 €	52
Pula	1.250 € /mj.	16 € +14%	17 €	8
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	14 €	952
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	14 €	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 952 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 809 €/mjesečno, prosječna površina 60,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 430 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 952 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 12.450 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

12.450 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (9%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 36 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Garaža (5%).

Terasa 6 od 97 ogl. · 6%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 809 €/mjesečno (+11%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 430 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 31 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 809 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 430 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 31 €/m².

Trenutno imamo 952 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 952 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 809 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 60,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.