Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 284.342 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 242,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.556 €
  • Medijana €/m² 3.580 €
  • Aktivnih oglasa 1.020
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1020 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.020 oglasa · prosj. 284.342 € · med. 249.500 € · 3.556 €/m² (med. 3.580 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

284.342 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

242,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.580 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 4.285 €/m²
Centar 4.168 €/m² +72% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 4.168 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.375 € i površinom oko 85,8 m².

Belveder 3.692 €/m² +52% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.692 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 208.313 € i površinom oko 62,4 m².

Drenova 2.428 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 2.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.757 € i površinom oko 1.676,0 m².

Donja Vežica 4.285 €/m² +76% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.285 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.990 € i površinom oko 101,6 m².

Gornja Vežica 4.106 €/m² +69% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.106 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 58,2 m².

Zamet 2.527 €/m² +4% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 2.527 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.750 € i površinom oko 1.097,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 249.500 € (prosjek 284.342 €), a medijana po m² 3.580 €/m² (prosjek 3.556 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.232 €/m²) i Zagreb (2.921 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 4.948 € +38% 4.724 € 119
Rijeka trenutni 249.500 € 3.580 € 3.556 € 1.020
Zadar 350.000 € 3.232 € -10% 3.034 € 125
Zagreb 300.000 € 2.921 € -18% 2.764 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -20% 2.710 € 30
Pula 182.290 € 2.452 € -32% 2.062 € 1.213

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.020 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.342 €, prosječna površina 242,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.020 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.583 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.583 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Garaža (3%).

Terasa 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 284.342 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 1.020 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.020 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.342 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 242,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 4.168 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.168 €/m²), Belveder (3.692 €/m²), Drenova (2.428 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.583 €.

Centar ima prosječno 4.168 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.375 € i površinom oko 85,8 m². Belveder ima prosječno 3.692 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 208.313 € i površinom oko 62,4 m². Drenova ima prosječno 2.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.757 € i površinom oko 1.676,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.724 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.580 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.020 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 3.034 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.764 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 2.452 €/m², prosjek 2.062 €/m², 1.213 oglasa).