Marčeljeva Draga,3S+Db,85m2
Marčeljeva Draga, Rijeka
750€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 750€ /mjesečno
- Površina
- 85 m2 (8 €/m2)
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 109364
Opis
Iznajmljuje se stan u Marčeljevoj dragi, pokraj Kantride ukupne površine od 85m2.Stan se sastoje od:
- 3 spavaće sobe
- dnevnog boravka,
- dva balkona,
- kupatilq
- zasebnog wc.
Stan je svijetao i topal.
Grijanje:
- centralno na plin
- klimu (2 klime).
Besplatan javni parking je ispred zgrade sa autobusnom stanicom u blizini zgrade.
Cijena najma je 750€ plus polog u visini jedne mjesečne najamnine.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30654
Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 095531... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Marčeljeva Draga, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.000 € /mj.
Medijana: 900 €/mj.
Prosječna površina
71,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
100 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčeljeva Draga, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 33 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 69,0 m².
Zamet ima prosječno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 63,7 m².
Kantrida ima prosječno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.217 €/mj. i površinom oko 67,2 m².
Martinkovac ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.792 €/mj. i površinom oko 125,8 m².
Kozala ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 67,6 m².
Vojak ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 75,7 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.000 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Marčeljeva Draga, Rijeka) trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.000 €/mjesečno, prosječna površina 71,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 100 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčeljeva Draga, Rijeka (ukupno 429 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Marčeljeva Draga, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 15.413 €/mj.).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
15.413 €
U Marčeljeva Draga, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Marčeljeva Draga, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Marčeljeva Draga, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (26%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčeljeva Draga, Rijeka
Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.000 €/mjesečno (25%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 32 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 100 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 32 €/m².
Trenutno imamo 429 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 429 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Marčeljeva Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 71,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Najam, Rijeka, Marčeljeva Draga, novogradnja, garsonijera s terasom
- 750€/mjesečno 37 m2
Marčeljeva draga, moderna garsonijera
- 550€/mjesečno 30 m2