SRDOČI, STAN ZA DUGOROČNI NAJAM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Srdoči, Rijeka

650€ /mjesečno

10 €/m2

SRDOČI, STAN ZA DUGOROČNI NAJAM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 98357

Opis

SRDOČI, u ponudi imamo stan na odličnoj lokaciji površine 65 m2. Sastoji se od tri sobe, kuhinje, kupaonice, hodnika, lođe. Iz kuhinje se izlaz na balkon s kojeg se pruža pogled na more. Smješten je 2 minute vožnje do zaobilaznice, ali i u blizini svih sadržaja potrebnih za život: trgovine, javni prijevoz, vrtić, škola... Stan je kompletno namješten i opremljen kućanskim aparatima te se takav i iznajmljuje.
Bez kućnih ljubimaca.

Dostupan od 1.2.2026. godine na dugoročno.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Srdoči su rezidencijalni kvart na zapadnoj strani grada Rijeke, udaljen svega nekoliko minuta od centra grada s razvijenom infrastrukturom koja jamči odličnu prometnu komunikaciju kako s ostalim dijelovima Rijeke, tako i s drugim dijelovima Kvarnera i Hrvatske.
Dostupnost zdravstvene zaštite, škole, vrtića, trgovina, banke, poštanskog ureda, parkirnih mjesta i kulturne, zabavne, sportske i rekreacijske ponude čini ovaj kvart izuzetno poželjnim mjestom za život. Relativno noviji riječki kvart možemo opisati kao stambeno naselje koje je tijekom godina uspjelo zadržati svoju tradicijsku priču o povijesti školstva i sporta. Osnovna škola „Srdoči” otvorena je davne 1986.godine te od tada svake godine upisuje sve veći broj djece zbog brojnih sadržaja koje nudi.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Leo Cerniar
agent s licencom
+ 385 95 9014 ... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 882 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

882 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 984 €/mj. i površinom oko 71,1 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 942 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Kantrida 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.063 €/mj. i površinom oko 68,0 m².

Potok 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 882 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	14 €	362
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za trosoban stan u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 882 €/mjesečno, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Srdoči, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 95 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

95 €

U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (46%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 46 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 882 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Srdoči, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Srdoči, Rijeka iznosi 882 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Srdoči, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Srdoči, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,9 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Srdoči, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 882 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,9 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.