Split, Pojišan, najam stana za radnike, dugoročno

Split

1.300€ /mjesečno

16 €/m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 80 m2 (16 €/m2)

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 114812

Opis

Posredujemo u najmu stana u Splitu, predio Pojišan.
Stan ima 3 sobe, kuhinju, blagovaonicu, balkon, kupaonicu.
Namjenjen je za maximalno 7 radnika.
Dugoročan najam.
Polog u visini 1 mjesečne najamnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 1.413 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.250 € · +4% (u medijani)

750 € Prosjek · Medijana 3.500 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 16 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

11 €/m² Prosjek · Medijana 29 €/m²

Prosječna cijena

1.413 € /mj.

Medijana: 1.250 €/mj.

Prosječna površina

88,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

750 – 3.500 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Split medijana cijene je 1.250 €/mj. (prosjek 1.413 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.250 € /mj.	15 €	16 €	12
Rijeka	970 € /mj.	15 € 0%	15 €	364
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	16 €	15
Zagreb	895 € /mj.	13 € -13%	13 €	172

Za trosoban stan u Split trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.413 €/mjesečno, prosječna površina 88,2 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 750 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Split (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Split je 25% oglasa za trosoban stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 400 €/mj.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

400 €

U Split najviše oglasa (58%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (58%), iznad 1.500 €/mj. (17%).

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 58%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (33%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

U Split najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 64%

Među oglasima za trosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.413 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 750 do 3.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Splitu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 29 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Splitu iznosi 1.413 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 750 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Splitu iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 29 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 51,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.413 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 88,2 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.