Split, Žnjan, trosobni stan za najam, 51,75 m²
Žnjan, Split
1.200€ /mjesečno
23 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 51 m2 (23 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 550m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 116447
Opis
Namješten trosobni stan na 2. katu novije zgrade, s loggiom s pogledom na more i zatvorenom garažom za dva automobila, 550 m od mora.
Na Žnjanu se iznajmljuje na dugoročni najam trosobni stan u novijoj stambenoj zgradi, na udaljenosti od 550 metara od mora. Uz pogled na more s loggie, stan ima vlastitu zatvorenu garažu za dva automobila u podzemnoj garaži zgrade.
Površina stana prema vlasničkom listu iznosi 51,75 m², uz loggiu od 6,16 m². Orijentacija istok–zapad donosi jutarnje i popodnevno sunce. Stan ima klima uređaj u dnevnom boravku, video interfon te prozore s roletama.
Raspored: predsoblje, hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica i loggia.
Stan je namješten i spreman za useljenje. U dnevnom boravku i blagovaonici je parket, a u kuhinji i hodniku keramičke pločice. Kuhinja je opremljena perilicom posuđa i napom, sa šankom prema blagovaonici u kojoj je stol za šest osoba. Kupaonica ima tuš-kabinu, bide i bojler, a na loggii je ormarić za spremanje.
Žnjan je stambeni dio Splita uz more, poznat po gradskoj plaži i šetnici uz obalu, pogodan za svakodnevni život tijekom cijele godine.
Parkiranje je riješeno zatvorenom garažom površine 28 m² unutar podzemne garaže zgrade (garaža u garaži), u koju stanu dva automobila.
Mjesečna najamnina iznosi 1.200 €. Režijski troškovi nisu uključeni u cijenu i plaćaju se zasebno.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uv
Tržišna analiza - Žnjan, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · 0% (u medijani)
Medijana: 16 €/m² · +50% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.289 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
79,1 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
450 – 3.500 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Split medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.289 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) - jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za trosoban stan u Žnjan, Split trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.289 €/mjesečno, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Žnjan, Split (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Žnjan, Split je 14% oglasa za trosoban stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 500 €/mj.).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
500 €
U Žnjan, Split najviše oglasa (57%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), 1.000 – 1.500 €/mj. (57%), iznad 1.500 €/mj. (14%).
Najčešća kvadratura u Žnjan, Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (29%).
U Žnjan, Split najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Žnjan, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Žnjan, Split
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.289 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (50%). Prosjek za trosoban stan u Žnjan, Splitu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 29 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Žnjan, Splitu iznosi 1.289 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Žnjan, Splitu iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 29 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan u Žnjan, Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 25,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Žnjan, Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.289 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 79,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska