Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 615.284 €
  • Medijana cijene 480.000 €
  • Prosječna površina 87,1 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 6.902 €
  • Medijana €/m² 6.342 €
  • Aktivnih oglasa 67
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 67 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

67 oglasa · prosj. 615.284 € · med. 480.000 € · 6.902 €/m² (med. 6.342 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

615.284 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.902 €/m²

Medijana: 6.342 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.229 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 615.284 €), a medijana po m² 6.342 €/m² (prosjek 6.902 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 480.000 € 6.342 € 6.902 € 67
Zadar 393.500 € 4.081 € -36% 4.316 € 68
Rijeka 257.500 € 3.594 € -43% 3.630 € 800
Zagreb 275.478 € 3.252 € -49% 3.372 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -54% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -56% 2.923 € 794

Za stan u Split trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 615.284 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.902 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 13% oglasa za stan (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).

Sniženih oglasa

13%

9/67

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.889 €

U Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%
50 – 70 m² 10 ogl. · 15%
70 – 100 m² 22 ogl. · 33%
100 – 150 m² 17 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 7.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 7.065 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.263 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 6.861 €/m² · 7 ogl. · 11%
Dvosoban stan 7.065 €/m² · 23 ogl. · 36%
Trosoban stan 7.263 €/m² · 25 ogl. · 39%
Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 17 od 67 ogl. · 25%
Garaža 12 od 67 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 6 od 67 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 615.284 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.902 €/m², medijana je 6.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.284 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 7.263 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 7.065 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.263 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.889 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.342 €/m², prosjek 6.902 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.316 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.630 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).