Reklama

Viškovo stan ( 1S+DB ), 50 m2 + parking - najam

Viškovo

600€ /mjesečno

12 €/m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
600€ /mjesečno
Površina
50 m2 (12 €/m2)
Kat
1
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.10.2026
ID
104604
Reklama

Opis

Viškovo – stan (1S+DB), 50 m² s lođom i parkirnim mjestom – dugoročni najam

U mirnom i ugodnom dijelu Viškova iznajmljuje se stan površine 50 m², smješten na prvom katu uredne i održavane stambene zgrade novije gradnje. Zgrada ima ukupno šest stambenih jedinica, što osigurava dodatni mir, privatnost i ugodno stanovanje.

Stan se odlikuje funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom prostorija te ugodnom atmosferom. Sastoji se od prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Dodatnu vrijednost nekretnini daje lođa koja pruža prostor za opuštanje na otvorenom, kao i drvarnica te dio okućnice na korištenje.

Stan je južno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor toplim, svijetlim i vrlo ugodnim za boravak.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što omogućava jednostavno i ekonomično održavanje optimalne temperature tijekom cijele godine. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, što je velika prednost i dodatna praktičnost za svakodnevni život.

Lokacija je vrlo praktična i prometno dobro povezana. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji poput trgovina, javnog prijevoza i drugih usluga potrebnih za svakodnevni život, dok blizina zaobilaznice omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom grada i šire okolice.

Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno. Traže se ozbiljni, odgovorni i uredni najmoprim

Reklama

Tržišna analiza - Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 1.003 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -37% (ispod medijane)
450 € Prosjek · Medijana 1.500 €
Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 12 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)
8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.003 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

450 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²
Marinići 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 96,8 m².

Marčelji 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Viškovo medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.003 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +33% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € +17% 16 € 15
Zagreb 850 € /mj. 13 € +8% 12 € 171
Rijeka 975 € /mj. 13 € +8% 14 € 361
Viškovo trenutni 950 € /mj. 12 € 12 € 16

Za dvosoban stan u Viškovo trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.003 €/mjesečno, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Viškovo je 13% oglasa za dvosoban stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

75 €

U Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (44%).

Najčešća kvadratura u Viškovo je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 11 ogl. · 69%
100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

U Viškovo najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Trosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 43%
Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 57%

Među oglasima za dvosoban stan u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (6%).

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 7 od 16 ogl. · 44%
Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.003 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Viškovo je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Viškovo iznosi 1.003 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.003 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 84,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

600 €

Kontakt