Reklama

Viškovo stan ( 1S+DB ), 50 m2 + parking - najam

Viškovo

600€ /mjesečno

12 €/m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
600€ /mjesečno
Površina
50 m2 (12 €/m2)
Kat
1
Namještenost
Namješten
Ažuriran
09.08.2026
ID
104604
Reklama

Opis

Viškovo – stan (1S+DB), 50 m² s lođom i parkirnim mjestom – dugoročni najam

U mirnom i ugodnom dijelu Viškova iznajmljuje se stan površine 50 m², smješten na prvom katu uredne i održavane stambene zgrade novije gradnje. Zgrada ima ukupno šest stambenih jedinica, što osigurava dodatni mir, privatnost i ugodno stanovanje.

Stan se odlikuje funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom prostorija te ugodnom atmosferom. Sastoji se od prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Dodatnu vrijednost nekretnini daje lođa koja pruža prostor za opuštanje na otvorenom, kao i drvarnica te dio okućnice na korištenje.

Stan je južno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor toplim, svijetlim i vrlo ugodnim za boravak.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što omogućava jednostavno i ekonomično održavanje optimalne temperature tijekom cijele godine. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, što je velika prednost i dodatna praktičnost za svakodnevni život.

Lokacija je vrlo praktična i prometno dobro povezana. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji poput trgovina, javnog prijevoza i drugih usluga potrebnih za svakodnevni život, dok blizina zaobilaznice omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom grada i šire okolice.

Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno. Traže se ozbiljni, odgovorni i uredni najmoprim

Reklama

Tržišna analiza - Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 950 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -37% (ispod medijane)
350 € Prosjek · Medijana 1.500 €
Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)
8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

950 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²
Marčelji 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².

Marinići 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 91,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Viškovo medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 950 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 17 € +42% 17 € 16
Pula 1.250 € /mj. 15 € +25% 16 € 16
Zagreb 895 € /mj. 13 € +8% 12 € 150
Rijeka 975 € /mj. 13 € +8% 13 € 337
Viškovo trenutni 950 € /mj. 12 € 13 € 14

Za dvosoban stan u Viškovo trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950 €/mjesečno, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Viškovo najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (14%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (43%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%
30 – 50 m² 2 ogl. · 14%
70 – 100 m² 10 ogl. · 71%
100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

U Viškovo najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 15%
Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 38%
Četverosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 46%

Među oglasima za dvosoban stan u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (43%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 7 od 14 ogl. · 50%
Terasa 6 od 14 ogl. · 43%
Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 950 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Viškovo je oko 13 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Viškovo iznosi 950 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 20,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 78,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

600 €

Kontakt